Haus Vodnjan

Zu verkaufen · Vodnjan · Istarska

11 Zimmer 531 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 1 150 000 € 2 166 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Vodnjan, 531m2
In Vodnjan befindet sich dieses wunderschöne Haus, das aus drei Wohnungen besteht, von denen zwei mit 4 Sternen kategorisiert sind.
Die Wohnung im Erdgeschoss von 218 m2 besteht aus:
- vom großen offenen Raum Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, vier Schlafzimmer, von denen eines mit eigenem Bad und Ankleideraum.
Zwei Schlafzimmer, zwischen denen gibt es ein Badezimmer + ein weiteres Zimmer und mit separatem WC.
Durch die Wohnung gelangt man auch zu einem beheizten Pool, der auch im Winter genutzt werden kann.
Wohnung im ersten Stock von 104 m2 besteht aus:
- zwei Schlafzimmer, offene Küche und Wohnzimmer mit Balkon, Loggia, Badezimmer und eine geräumige Terrasse von 70 m2, mit herrlichem Meerblick.
Die Treppe führt auch in die oberste Etage, wo sich ein Aussichtspunkt mit direktem - offenem Meerblick befindet.
Die Wohnung (zweit) ebenfalls im ersten Stock von 86 m2 besteht aus:
- Open-Space-Küche und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und Balkon.
Schöne große Taverne (53,5 m2) mit Kamin und Backofen.
- Heizung - Zentral auf Gas, Gasflasche von 5000 L
- Tischlerei Kombination aus PVC und Aluminium
- Böden aus hochwertigen Keramikfliesen, Eichenparkett und Laminat
- Garage 32,70 m2, in der 2 Autos passen
Geräumiger Garten mit Bewässerungssystem, Kinderspielplatz und Olivenbäumen und welchen Nussbaum.
Kapazität des Objektes - 19 Personen
Gepflegte Immobilien für touristische Vermietung
KONTAKT : 0917300193, 0928328094
E-Mail: [email protected]
Interessierte Käufer können die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie erhalten und diese über unsere Agentur nur mit vorheriger Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrages besichtigen.

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Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 166 €/m²
Median ähnlicher Angebote 1 991 €/m²
Abweichung vom Median +8,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 65.

Der Preis pro m² liegt über dem von 65 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 625 €/m²–2 212 €/m² Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 062 €–4 248 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodnjan-Dignano für 2026.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 150 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vodnjan
Bezirk
Vodnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52215
Wohnfläche
531 m²
Grundstück
1 260 m²
Zimmer
11
Badezimmer
4
Meerblick
Ja
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
116620

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garage
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 150 000 € · Preis pro m²: 2 166 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 531 m² · Grundstück: 1 260 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 11 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Dogma nekretnine d.o.o. – 1 150 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 1 150 000 €; Terram nekretnine – 1 150 000 €; Istradom – 1 150 000 €.

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Ort: Vodnjan, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodnjan

Vodnjan ist eine Stadt am Westufer der Gespanschaft Istrien in Kroatien. Im Stadtgebiet und der Umgebung befinden sich zahlreiche Kulturdenkmale aus römischen und frühmittelalterlichen Zeitabschnitten.

Einwohnerzahl: 3 406

Quelle: Wikipedia

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