Haus Višnjan

Istrien - Višnjan, modernes, ebenerdiges Haus mit Swimmingpool
Kaiser Immobilien bietet mit Stolz zum Verkauf eine wunderschöne moderne Bungalowvilla mit Pool und gestalteten Außenanlagen, gelegen an einem äußerst ruhigen Standort, nur 18 km von der Stadt Poreč und den herrlichen istrischen Stränden entfernt. Die Villa befindet sich derzeit im Bau, und der geplante Fertigstellungstermin ist für Anfang Sommer 2026 vorgesehen. Sie liegt am Rande eines kleinen, einheimischen istrischen Dorfes, umgeben von luxuriösen Villen, Pools, Grünflächen, Wäldern und natürlichen Spazierwegen, was Privatsphäre, Ruhe und eine hohe Lebensqualität im Einklang mit der Natur gewährleistet. Diese moderne Bungalowvilla besticht durch einen funktionalen und ästhetisch sehr ansprechenden Grundriss. Sie besteht aus drei großzügigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, einem zusätzlichen Gäste-WC sowie einer eleganten Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer, die im Open‑Space‑Konzept gestaltet sind. Große Glaswände ermöglichen reichlich Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick auf den Pool, der sich im Zentrum der Außenanlage befindet und vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Die Villa ist mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe ausgestattet, was das ganze Jahr über angenehme Temperaturen sicherstellt. Zur Immobilie gehören vier Stellplätze sowie ein privater Pool, ideal zum Entspannen und Genießen warmer Sommertage. Zur zusätzlichen Ausstattung zählen Schornstein, Alarmsystem, Videoüberwachung, elektrische Rollläden sowie hochwertige Außen‑ und Innenholzmöbel, die einen hohen Bau- und Sicherheitsstandard garantieren. Die Immobilie wird komplett eingerichtet verkauft, mit gestalteter Außenanlage, Pool, verlegter Keramik, Sanitäranlagen und Möbeln. Die Möblierung kann nach den Wünschen und Bedürfnissen des Käufers vereinbart werden, was zusätzliche Flexibilität bei der Wohnraumgestaltung bietet. Diese Villa stellt eine ideale Gelegenheit für ruhiges Familienwohnen dar, aber auch als Investition für touristische Vermietung, dank der attraktiven Lage, hochwertigen Bauweise und modernen Designs. Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich mit unterschriebenem Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Kauf‑ und Provisionsprozess bildet, alles gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften. Die Agentur KAISER IMMOBILIEN als autorisierter Immobilienmakler erhebt für die Vermittlungsleistung eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % + MwSt. vom Käufer und Verkäufer zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder Kaufvertrags. Telefon: 00385923782803 Email‑Adresse: [email protected]. Verkäufer: Ivana Gašparini.