Haus Višnjan

Zu verkaufen · Višnjan · Istarska

4 Zimmer 126 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 650 000 € 5 159 €/m²

Objektbeschreibung

Villa in der Gegend von Višnjan
Schönes Einfamilienhaus mit Meerblick und privatem Pool.
Es erstreckt sich auf 126 m2 auf einem geräumigen Grundstück von 570 m2.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, das mit einer überdachten Terrasse und einer Toilette verbunden ist.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt.
Das Hauptschlafzimmer bietet auch eine große überdachte Terrasse von 21 m2, auf der Sie einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer genießen können.
Das Haus bietet auch einen Keller, der mehr Möglichkeiten bietet, wie Wellness mit Bad, Taverne für Geselligkeit, die Wahl liegt bei Ihnen.
Das Anwesen verfügt über einen sorgfältig angelegten Garten, einen Parkplatz für zwei Autos und einen Pool von 35 m2.
Für Ihren Komfort ist das Haus mit einer elektrischen Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über ein optimales Klima gewährleisten.
PVC-Tischlerei verleiht einen Hauch von Eleganz mit Energieeffizienz und Langlebigkeit.
Aufgrund seiner hervorragenden Lage ist dieses Haus nicht nur eine attraktive Option für das Familienleben, sondern auch eine lukrative Investition für die Vermietung von Touristen.
Der Bau soll im Herbst 2023 abgeschlossen werden.
Jahr.

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 159 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 750 €/m²

Abweichung vom Median +87,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 97.

Der Preis pro m² liegt über dem von 97 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 000 €/m²–4 156 €/m² Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 630 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Višnjan-Visignano für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 650 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Višnjan
Bezirk: Višnjan
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52463
Wohnfläche: 126 m²
Grundstück: 568 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 3
Meerblick: Ja
Anzeigen-ID: 132963

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 5 159 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 126 m² · Grundstück: 568 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Višnjan

Višnjan ist eine Stadt und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Zahl der Einwohner des Stadtbezirkes lag 2021 bei 2096, wobei 664 in Višnjan selbst wohnten.

Einwohnerzahl: 2 274

Quelle: Wikipedia