Haus Višnjan

Zu verkaufen · Višnjan · Istarska

11 Zimmer 390 m² Fläche
Angebotspreis 1 690 000 € 4 333 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Višnjan, 390m2
Drei schöne und moderne Villen mit eigenem Pool werden zusammen verkauft und befinden sich in einem kleinen und malerischen Dorf, in der Nähe des schönen Städtchens Visnjan.
Diese ruhige und ruhige Lage ermöglicht es Ihnen, absolute Privatsphäre zu genießen, umgeben von grünen Hügellandschaften, die typisch für Westistrien sind.
Die Villen wurden nach dem Projekt eines renommierten Architekturbüros entworfen.
Besondere Aufmerksamkeit wurde der Gestaltung des Außenbereichs gewidmet, wo neben jedem Pool auch ein ernsthafter Gartenbau mit mediterranen Pflanzen, ein überdachter Bereich mit Grill und ein überdachter Parkplatz hergestellt wurden.
Schöne istrische Strände sind nur 7-8km entfernt.
Villa 1
Diese 90m2 große Villa befindet sich auf einem Grundstück von 768m2, hat einen Pool von 28m2 und einen wunderschön angelegten Garten von 596m2.
Der Wohnbereich besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Neben dem Pool mit Sonnenterrasse befindet sich im Garten auch ein Pavillon mit Grill.
Villa 2
Diese 156m2 große Villa befindet sich auf einem Grundstück von 686m2, hat einen Pool von 27m2 und einen wunderschön angelegten Garten von 503m2.
Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.
Auf eins.
Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Gemeinschaftsbad und eine geräumige Terrasse.
Auf dem Grundstück befindet sich neben dem Pool mit Sonnenterrasse auch ein Pavillon mit Grill.
Villa 3
Diese 144m2 große Villa befindet sich auf einem Grundstück von 767m2, hat einen Pool von 27m2 und einen wunderschön angelegten Garten von 596m2.
Der Wohnbereich besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse und den Garten mit Pool.
Eine gute Gelegenheit für eine Investition!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 333 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 324 €/m²
Abweichung vom Median +30,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 65.

Der Preis pro m² liegt über dem von 65 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 586 €/m²–4 593 €/m² Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 950 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Višnjan-Visignano für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 690 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Višnjan
Bezirk
Višnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52463
Wohnfläche
390 m²
Grundstück
1 749 m²
Zimmer
11
Anzeigen-ID
111909

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 690 000 € · Preis pro m²: 4 333 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 390 m² · Grundstück: 1 749 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 11

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Višnjan, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Višnjan

Višnjan ist eine Stadt und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Zahl der Einwohner des Stadtbezirkes lag 2021 bei 2096, wobei 664 in Višnjan selbst wohnten.

Einwohnerzahl: 2 274

Quelle: Wikipedia

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