Haus Višnjan

Zu verkaufen · Višnjan · Istarska

8 Zimmer 300 m² Fläche
Angebotspreis 260 000 € 867 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Višnjan, 300m2
Altes istrisches Anwesen am Ende des Dorfes, bestehend aus zwei Steinhäusern mit einem schönen Garten von 650 m2.
Das Haus, in dem einst gelebt wurde, ist ein Gebäude auf vier Etagen von 40 m2 Grundriss pro Etage.
Das Haus verfügt über Außenwände von höchster Qualität und ein renoviertes Dach.
Das Innere des Hauses ist für die komplette Renovierung.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Taverne / Weinkeller, neben dem sich auch ein Abstellraum befindet.
Zur Terrasse vor dem Haupteingang im ersten Stock führen schöne Steintreppen, wie sie nur die wohlhabenderen Häuser in Istrien hatten.
Von jeder Etage hat man einen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft.
Ein langes Steingebäude diente als Stall.
Die Bauqualität des Gebäudes ist besser als viele Steinhäuser, in denen gelebt wurde.
Das Objekt verfügt über zwei Etagen mit jeweils 90 m2 Nettofläche.
Die Außenwände sind in sehr gutem Zustand, das Dach wurde kürzlich renoviert.
Das Innere ist für eine vollständige Anpassung.
Unten befindet sich eine Scheune, die zusammen mit der Scheune in das Kataster eingetragen ist.
Der Garten hat eine schöne rechteckige Form, die sich für den Bau von Schwimmbädern und zusätzlichen Einrichtungen eignet.
Eine Baugenehmigung ist für die Rekonstruktion von Gebäuden in bestehenden Umrissen nicht erforderlich.
Strom und Wasser auf dem Grundstück.
Fantastisches Projekt, in den Händen eines Kreativen ein einzigartiges Anwesen für alle Zeiten.
Für weitere Informationen und/oder Besichtigungen wenden Sie sich vertrauensvoll an:
Selma Bašić
[email protected]
Lizenzierter Agent
Mobiltelefon 00385 98 965 8170
Antonia Perhat
[email protected]
Assistent bei der Vermittlung
Mobiltelefon 00385 99 7033 714

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 867 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 783 €/m²
Abweichung vom Median -68,9 %

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Preisposition 14.

Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 420 €/m²–3 864 €/m² Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 500 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Višnjan-Visignano für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
260 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Višnjan
Bezirk
Višnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52463
Wohnfläche
300 m²
Grundstück
650 m²
Zimmer
8
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
108302

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 867 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 300 m² · Grundstück: 650 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 8

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

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Ort: Višnjan, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Višnjan

Višnjan ist eine Stadt und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Zahl der Einwohner des Stadtbezirkes lag 2021 bei 2096, wobei 664 in Višnjan selbst wohnten.

Einwohnerzahl: 2 274

Quelle: Wikipedia

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