Haus Vabriga

Istrien - Poreč Umgebung.
Zum Verkauf steht eine schöne Villa von höchster Qualität und Ausstattung, mit Meerblick, beheiztem Pool und schön eingerichtetem Garten, in ausgezeichneter Lage in einem schönen ruhigen Dorf, nur 1,5 km vom Meer und 7 km von Poreč entfernt.
Die Villa mit einer Wohnfläche von 208 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 724 m2, hat 3 Schlafzimmer, 3 Bäder + WC.
Die Villa besteht aus Erdgeschoss 1.
Etage.
Im Erdgeschoss gibt es ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette, ein technisches Zimmer mit Waschmaschine, einen geräumigen Flur mit Treppe zum Obergeschoss.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, auf der sich die Sommerküche befindet, und in den wunderschön angelegten Innenhof, auf dem sich ein großer beheizter Pool, eine Sonnenterrasse und ein Raum zum Essen und Genießen befinden.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer großen Terrasse mit herrlichem Blick auf die italienischen Alpen und das Meer.
Auf der oberen Terrasse wird bald eine Markise mit elektrischer Steuerung installiert.
Die Villa verfügt über Fußbodenheizung in der Eingangshalle, im Wohnzimmer und in allen Bädern sowie über eine Fönkoliere zum Heizen und Kühlen in allen Wohnräumen.
Ein wunderschön angelegter Garten wird von alten Olivenbäumen und Grünflächen geschmückt.
Der Eingang zum Hof ist mit Steinsäulen und elektrischem Portwein geschmückt, und der geschmiedete Zaun bietet absolute Privatsphäre im eigenen Raum.
Es gibt zwei Parkplätze, die bald abgedeckt werden.
Es befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten - Strände, Restaurants, Geschäfte, Camping Lanterne, in der Nähe befindet sich ein neuer Yachthafen.
Die Villa wurde 2022 fertiggestellt.
Jahr mit allen Papieren und mit einer gültigen Lizenz.
Im Preis ist die Mehrwertsteuer enthalten, der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Im Falle eines Kaufs bei einer in Kroatien registrierten Firma ist eine Rückerstattung der vollen Mehrwertsteuer nach dem Kauf möglich.
Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie +385/99/356-6777 an