Haus Umag

Villa, Umag, 250 m², Grundstück 320 m²
Neue stilvolle Villa in Umag, in 5***** neuem geschlossenen Komplex nur 100 Meter vom Meer entfernt! Diese einzigartige Luxusimmobilie wird Sie mit ihrem Luxus und Komfort begeistern, mit einer Gesamtfläche von 192,13 Quadratmetern und schönen Terrassen von 57,1 Quadratmetern (insgesamt 250 qm), gelegen auf einem bezaubernden Grundstück von 320 Quadratmetern. Mit ihrer atemberaubenden Architektur und dem sorgfältig gestalteten Layout wird diese Villa Sie vom ersten Schritt im Inneren überwältigen. Im Erdgeschoss werden Sie von einem eleganten Eingangsbereich empfangen, der Sie zu einer geräumigen Küche mit Essbereich führt, wo Sie sich bequem mit Familie und Freunden aufhalten können. Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss ein Badezimmer und einen Abstellraum für all Ihre Lagerbedürfnisse. Im ersten Stock entdecken Sie 3 weitere bezaubernde Schlafzimmer, die alle über eigene luxuriöse Badezimmer verfügen und Intimität und Komfort für die ganze Familie bieten. Jedes Zimmer ist sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort zu gewährleisten und einen ruhigen Rückzugsort für Entspannung und Erholung zu bieten. Aber das ist noch nicht alles! Diese Villa umfasst auch einen luxuriösen Swimmingpool und einen schönen Garten, in dem Sie all die Reize der Natur genießen können. Aber das ist noch nicht alles! Da sich die Villa im Resort befindet, haben die zukünftigen Eigentümer Zugang zu einer Vielzahl von Einrichtungen, darunter ein Wellnesscenter, ein Spa, einen Kinderspielplatz, ein Freiluft-Fitnessstudio und alles, was ein hochwertiges Resort zu bieten hat. Unabhängig von allem werden Sie hier vollständigen Komfort und Glück finden. Neben ihrem überlegenen Erscheinungsbild zeichnet sich diese Immobilie durch ihre außergewöhnliche Bauqualität aus, die eine langlebige und wertvolle Investition garantiert. Jede Ecke der Villa strahlt Luxus und Qualität aus und bietet Ihnen ein beeindruckendes Erlebnis, in Ihrem eigenen Paradies zu verweilen. Diese einzigartige Doppelhaushälfte wartet auf Sie und bietet Ihnen eine unglaubliche Gelegenheit, Ihre Träume zu leben. Kommen Sie und entdecken Sie all die Reize dieses luxuriösen Zuhauses und genießen Sie das Vergnügen und den Komfort, den es bietet. Der Vorteil neuer Kunden ist, dass sie es sorglos genießen können, selbst wenn sie nicht vor Ort sind, da das Resort sich um die Wartung und Pflege für die zukünftigen Eigentümer kümmert, und sie haben die Möglichkeit, ihre Villa zu vermieten, wenn die Kunden dies wünschen. Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer. Der Preis beträgt 996.920 EUR zuzüglich Mehrwertsteuer (1.246.150 EUR inklusive Mehrwertsteuer). Ref: RE-U-AB-LOVDie zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Speicher, Fitnessraum, Spa, Garten, Angebaut