Haus Umag

Umag, Umgebung - Attraktives Anwesen in der Nähe von Umag Nähe des Meeres und der Stadt
Attraktive Immobilien in der Nähe von Umag in der Nähe des Meeres und der Stadt
Zum Verkauf steht eine äußerst interessante und funktionale Immobilie in einem ruhigen Teil in der Nähe von Umag.
Die Lage ist außergewöhnlich günstig nur 2 km vom Stadtzentrum und nur 400 m vom Meer entfernt, was diese Immobilie ideal für Urlaub, Wohnen oder touristische Investitionen macht.
Das Anwesen besteht aus zwei separaten Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 203 m2 und dem zusätzlichen Wert der Immobilie selbst, bestehend aus einem geräumigen Grundstück von 2350 m2, einem geräumigen Garten von 700 m2, einer Garage von 50 m2 und einem separaten Nebengebäude von 40 m2.
Erste Wohneinheit
Im Erdgeschoss befindet sich eine komfortable dreistöckige (3-Zimmer) Hälfte eines Doppelhauses von 100 m2, Südausrichtung.
Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich (30 m2) mit Zugang zu einem gepflegten Garten und einer überdachten Terrasse von 12 m2.
Das Haus hat zwei Schlafzimmer eines mit einem Doppelbett und eines mit zwei Etagenbetten.
Die offene Küche ist voll ausgestattet und funktional.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Bidet und WC.
Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet, mit Gartenmöbeln ausgestattet und bietet einen angenehmen Blick auf das Grün.
Zweite Wohneinheit
Der zweite Teil der Immobilie ist eine separate Maisonette-Wohnung mit eigenem Eingang.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer und Badezimmer.
Diese separate Wohneinheit bietet zusätzliche Privatsphäre und Nutzungsflexibilität.
Zusätzliche Inhalte
Neben Wohneinheiten umfasst das Anwesen eine geräumige Tiefgarage, einen geräumigen Innenhof mit separatem Eingang und mehreren Parkplätzen sowie ein funktionales Nebengebäude, das zahlreiche Möglichkeiten bietet vom Gartenbau bis zu zusätzlichen Einrichtungen für den Aufenthalt oder das touristische Angebot.
Ein zusätzlicher Vorteil ist sicherlich das geräumige Grundstück im Haus selbst, komplett innerhalb der Bauzone von 2350 m2, was sicherlich ein enormes Potenzial dieser Immobilie darstellt.
Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein ruhiges Leben am Meer oder als Investition mit großem Potenzial für touristische Vermietung dar
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr für den Käufer beträgt 3% + MwSt. und wird gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien berechnet.
HINWEIS: Wir haften nicht für eventuelle Fehler in Immobilienbeschreibungen, aber wir möchten diese so genau und genau wie möglich machen.
AGENTUR-CODE: 1604