Haus Umag

Zu verkaufen · Umag · Istarska

3 Zimmer 123 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 695 000 € 5 650 €/m²

Objektbeschreibung

Nähe der Stadt Umag. Zum Verkauf steht ein Duplexhaus, 123,65 m² direkt an der Küste, 10 Meter bis zum Meer.
Duplex-Haus mit einer Fläche von 123,65 m², gelegen an einem attraktiven Standort direkt am Meer – nur 10 Meter von der Küste entfernt! Das Haus besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Der zentrale Eingang ins Haus befindet sich im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsflur, eine Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine große überdachte Terrasse. Innentreppen führen ins Obergeschoss, wo sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein kleiner Flur befinden. Diese Immobilie bietet die Möglichkeit, die Ruhe und die Schönheit der Adria zu genießen, mit einem herrlichen Blick und direktem Zugang zu den Freuden des Meeres. Zusätzliche Flächen umfassen einen Abstellraum im Keller des Hauses sowie eine überdachte Terrasse von 11,93 m² und einen geräumigen Garten von 297 m², sowie 2 Parkplätze. Geräumigkeit und Privatsphäre – ideal für ein ruhiges Leben, einen Wochenendausflug oder als luxuriöse Investition. Die unmittelbare Nähe zum Meer – nur wenige Schritte zum kristallklaren Adriatischen Meer. Nähe zu Umag – nur wenige Minuten Fahrt in die Stadt und zu allen notwendigen Einrichtungen. Einzigartige Lage – am Ufer gelegen, bietet das Haus herrliche Ausblicke und unvergessliche Sonnenuntergänge. Dieses Haus ist perfekt für diejenigen, die Ruhe und Natur genießen möchten, am Meer und mit all den Vorteilen, die das Leben an der Küste bietet. Egal, ob Sie einen Ort zum Entspannen, einen Wohnsitz oder eine exklusive Investition suchen, dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen: Azra +420732477097 Alma +420732477097 [email protected]

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 650 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 802 €/m²
Abweichung vom Median +48,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 84.

Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 333 €/m²–4 847 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 984 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
695 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Umag
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
123 m²
Grundstück
297 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Anzahl Etagen
2
Meerblick
Ja
Entfernung zum Meer
10 m
Energieklasse
A
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
351019

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 695 000 € · Preis pro m²: 5 650 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 123 m² · Grundstück: 297 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 10 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Umag, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Umag

Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.

Einwohnerzahl: 12 699

Quelle: Wikipedia

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