Haus Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Umag – exklusives Anwesen in Meeresnähe
ISTRIEN, UMAG – Exklusive immobilie in meeresnähe
Umag, eine Stadt im Norden Istriens, ist bekannt für ihre charmante Vielfalt und reichhaltiges Angebot, die ein wesentliches mediterranes Erlebnis bieten. Ihre 45 km lange Küste und das faszinierende Hinterland spiegeln den einzigartigen Charakter der Region wider, mit malerischen Bergdörfern, historischen Festungen mit atemberaubenden Aussichten und zahlreichen Agrartourismus-Standorten, die lokale Küche und herzliche Gastfreundschaft bieten. Die kristallklaren Gewässer von Umag sind von Mai bis Oktober ideal zum Schwimmen.
Diese außergewöhnliche Immobilie liegt ideal nur 250 Meter vom Meer entfernt und umfasst ein Hauptgebäude sowie drei separate Bungalows auf einem 1580 m² großen Grundstück. Das Haupthaus verfügt über eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin und Öl-Zentralheizung, sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein zusätzliches Gäste-WC. Der Wohnbereich öffnet sich auf eine überdachte Sommerterrasse, perfekt für den Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend.
Die drei in traditionellem istrischen Stil erbauten Bungalows bieten Privatsphäre und Komfort. Die Anlage verfügt auch über ein zentrales 25 m² großes Schwimmbecken und einen Grillplatz unter alten Kiefern, ideal für Mahlzeiten im Freien. Der akribisch gepflegte Rasen verfügt über eine automatische Bewässerung.
Private Parkplätze für drei Fahrzeuge sind auf dem eingezäunten und landschaftlich gestalteten Grundstück vorhanden, das vollständige Privatsphäre gewährleistet. In der Nähe finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten für einen komfortablen Lebensstil.
Diese Anlage verspricht nicht nur ein luxuriöses Familienwohnen, sondern bietet auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit vorhandener Tourismuskategorisierung zur Sicherung einer Kapitalrendite.
Für weitere Details kontaktieren Sie bitte:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: [email protected]
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: [email protected]
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Immobilien ID: ALG-2671
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 300 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 300 m²
- Grundstück
- 1 584 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 350 m
- Pool
- Ja
- Keller
- Ja
- Anzeigen-ID
- 287419
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 300 000 € · Preis pro m²: 4 333 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 300 m² · Grundstück: 1 584 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 350 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
