Haus Umag

Zu verkaufen · Umag · Istarska

4 Zimmer 419 m² Fläche 8 Badezimmer
Angebotspreis 2 026 500 € 4 837 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuriöse Doppelhaushälfte in einem renommierten Resort
Luxus-Doppelhaushälfte, die sich innerhalb des prestigeträchtigen Resorts befindet, erstreckt sich über fünf Etagen und befindet sich in Savudrija, Istrien.
Die Fläche der Immobilie beträgt 419,40m2 mit zwei zusätzlichen Balkonen mit einer Gesamtfläche von 42,40m2 und einer schönen Dachterrasse mit einem Pool mit Meerblick, einer Fläche von 65,40m2 und einem zusätzlichen 29m2 schönen Pool.
Für ein Gefühl von Luxus ist ein Aufzug vorgesehen, der zusätzlich zum Charme der Immobilie beiträgt.
Die Villen in diesem Resort faszinieren mit luxuriösem Design, während die Auswahl der Materialien wesentlich zum zusätzlichen Luxus und Komfort während des Aufenthalts in der Immobilie beigetragen hat.
Die Villa besteht aus fünf Etagen.
Im Untergeschoss befindet sich ein Technikraum, ein Badezimmer, eine Wäscherei, ein Weinkeller und ein Raum für gesellschaftliche Unterhaltung.
Das Souterrain der Immobilie ist für den Gesellschaftsraum, das Wohnzimmer, das Badezimmer und den Raum für die Poolausrüstung vorgesehen.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, die zu drei schönen Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, Waschküche und technischen Zimmern führt.
Auch aus zwei Schlafzimmern kommt man auf den Balkon.
Der erste Stock dieser Villa ist für das Schlafzimmer vorgesehen, zu dem das Badezimmer gehört, und der offene Raum, in dem sich die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer sowie eine zusätzliche Toilette befinden.
Der zweite Stock, auch die oberste Etage der Villa zum Genießen zur Verfügung gestellt.
Im obersten Stock der Villa befindet sich eine Toilette und die Terrasse ist teilweise überdacht und auf derselben befindet sich ein geräumiger Pool mit Meerblick.
Alle Villen haben einwandfreie Nutzung der Dienstleistungen des Resorts.
Für jede Villa können Sie ein Einrichtungspaket wählen, während die Mehrwertsteuer nicht im Preis inbegriffen ist.
Ebenfalls verfügbar sind etwa sechs identische Villen:V46 419,40m2 + Balkon 42,40m2 + Terrasse 94,40m2 2.079.00€V47 419,40m2 + Balkon 42,40m2 + Balkon 94,40m2 + Terrasse 4219,40m2 + Terrasse 9440m2 4226.500,00 €

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 837 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 930 €/m²
Abweichung vom Median +65,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 78.

Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 744 €/m²–4 617 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 3 352 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
2 026 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Umag
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
419 m²
Grundstück
137 m²
Zimmer
4
Badezimmer
8
Garage
1
Anzeigen-ID
281614

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Aufzug
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 2 026 500 € · Preis pro m²: 4 837 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 419 m² · Grundstück: 137 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 8

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Umag, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Umag

Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.

Einwohnerzahl: 12 699

Quelle: Wikipedia

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