Haus Umag

Zu verkaufen · Umag · Istarska

4 Zimmer 121 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 453 000 € 3 744 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Umag - ein Haus in modernem Design mit Swimmingpool
ISTRIEN, UMAG - Haus des modernen Designs mit Pool
Umag ist eine attraktive istrische Stadt, die sich im äußersten Westen der kroatischen Küste befindet und sehr gut mit anderen europäischen Ländern verbunden ist.
Umag, die Stadt des Tourismus und des Sports, verbirgt eine reiche Geschichte, die man fühlen kann, wenn man durch die schönen Straßen und Promenaden am Meer entlang geht und die alten Gebäude in Kombination mit den modern eingerichteten Teilen der Küste sind eine großartige Kombination.
Die Stadt und ihre Umgebung zeichnen sich durch ein ausgesprochen mildes mediterranes Klima, eine große Anzahl sonniger Tage und ein außergewöhnlich klares Meer aus.
Umag ist eine Stadt mit einer sehr weitläufigen und interessanten Küste, auf der sich verschiedene Strände befinden.
Von Sand- und Kiesstränden über steinerne und betonierte bis hin zu felsigen Stränden.
Im Hinterland befinden sich wunderschöne hügelige Festungen mit unglaublichen Aussichten und einer erstaunlichen Vergangenheit sowie eine Vielzahl von Agrotourismen mit autochthonen Köstlichkeiten und freundlichen Gastgebern.
Umag besteht aus 23 Siedlungen.
In der Nähe der Stadt Umag steht ein Haus mit modernem Design mit Pool zum Verkauf.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre günstige Lage, die Bauqualität und das moderne Design aus, das durch die richtige geometrische Form und regelmäßige Linien im Raum sowie ein modernes Interieur mit kompaktem Grundriss und luftigem Raum gekennzeichnet ist.
Das Haus ist als eine Wohneinheit konzipiert, die sich auf zwei Etagen erstreckt.
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer Pergola überdachten Terrasse, Bad und Abstellraum verbindet.
Die Etage besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse.
Das Haus ist mit Klimaanlagen ausgestattet, die Fußbodenheizung ist im ganzen Gebäude installiert und die Vorbereitung für die Wärmepumpe und die Vorbereitung für die Sonnenkollektoren ist eingestellt.
Vollkommene Harmonie und Komfort wird durch den ambientalen und gartenbaulich angelegten Garten erreicht, der einen 14,65 m2 großen Pool mit Sonnenterrasse enthält.
Die Lage, die Struktur und der Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie für Investitionen zum Zweck der touristischen Vermietung.
Der angegebene Preis bezieht sich auf die schlüsselfertige Phase.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 744 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 818 €/m²
Abweichung vom Median -1,9 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 37.

Der Preis pro m² liegt über dem von 37 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 561 €/m²–5 000 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 968 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
453 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Umag
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
121 m²
Grundstück
151 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
237105

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 453 000 € · Preis pro m²: 3 744 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 121 m² · Grundstück: 151 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Umag, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Umag

Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.

Einwohnerzahl: 12 699

Quelle: Wikipedia

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