Zu verkaufen · Umag · Istarska
Istrien, Umag, Savudrija – freistehende Steinvilla in einer abgeschiedenen Gegend
ISTRIEN, UMAG, Savudrija - Steinhaus in Alleinlage
Umag ist der westlichste Ort in Kroatien.
Es liegt neben Savudrija, nur 10 km von der slowenischen Grenze entfernt.
Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und gilt als der Ort mit dem saubersten Meer zum Schwimmen in Istrien.
In der Nähe befindet sich der Fluss Dragonja sowie der internationale Flughafen Sečovlje.
In der Nähe von Savudrija steht eine Steinvilla mit Pool zum Verkauf, die seit Jahren für touristische Vermietungen (8+2 Personen) genutzt wird.
Die Villa befindet sich am Rande eines kleinen Dorfes und bietet Ihnen Ruhe und Privatsphäre, während Sie gleichzeitig die Nähe der schönen Strände Istriens genießen können.
Vom Haus aus erstreckt sich ein wunderschöner Blick über das umliegende Grün bis zum Meer.
Die Villa ist auf drei Etagen konzipiert.
Die Fläche beträgt 180 m2 + Baladur von 10 m2.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Cafeteria mit Kamin und Küche, Schlafzimmer und Bad.
In der Kantine ist auch eine Fußbodenheizung installiert, um den Komfort während der Winterperiode zu gewährleisten.
Die Fußbodenheizung ist auch in den Badezimmern installiert.
Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einem großen Esszimmer, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer und Badezimmer.
Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Diese Villa ist geschmackvoll im authentischen istrischen Stil mit modernen Accessoires eingerichtet, die Ihnen die Wärme des Hauses und Komfort bieten.
Im geräumigen Garten gibt es einen Pool und eine Sonnenterrasse, ideal zum Entspannen und Genießen.
Es gibt auch eine Laube mit Außenküche, perfekt für Geselligkeit mit Familie und Freunden.
Für die Abwasserentsorgung wird Klärgrube verwendet.
Schöne Stein- und Holzdetails aus Eichenholz fügen sich perfekt ein und verleihen der Villa einen besonderen Charme.
Das Haus wird mit Möbeln verkauft.
Diese schöne Villa bietet alles, was Sie brauchen, um das luxuriöse Leben in Istrien zu genießen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.
UMAG
895 000 € · 180 m²
4 972 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
UMAG
1 300 000 € · 190 m²
6 842 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
UMAG
1 142 000 € · 165 m²
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Ähnlichkeit 92 %
UMAG
770 000 € · 186 m²
4 140 €/m²
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UMAG
750 000 € · 165 m²
4 545 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
UMAG
295 000 € · 180 m²
1 639 €/m²
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UMAG
293 000 € · 180 m²
1 628 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Umag
721 400 € · 180 m²
4 008 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 750.000 € · Preis pro m²: 4 167 €/m²
Wohnfläche: 180 m² · Grundstück: 276 m²
Zimmer: 6 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia