Haus Umag

Zu verkaufen · Umag · Istarska

9 Zimmer 430 m² Fläche 7 Badezimmer
Angebotspreis 2 100 000 € 4 884 €/m²

Objektbeschreibung

Beeindruckende Villa mit Pool, 1. Reihe zum Meer
Umag ist eine wahre touristische Perle an der Westküste Istriens, die ihre Besucher mit der tadellosen Sauberkeit des Meeres und dem Reichtum der touristischen Einrichtungen verzaubert und gleichzeitig eine ruhige und angenehme Lebensweise bietet.
In attraktiver Lage im Zentrum von Umag befindet sich eine imposante Villa, die alles bietet, was ein luxuriöses Zuhause braucht.
Die Villa, erste Reihe zum Meer, nimmt ein Grundstück von 892 m2 und zeichnet sich durch seinen makellosen Garten aus.
Es verfügt über einen Pool, eine Dusche, eine Sonnenterrasse, eine überdachte Terrasse und einen Außenkamin, der ein perfekter Ort ist, um die warmen Sommertage zu genießen.
Neben dem Hauptteil des Hauses gibt es zwei separate Wohnungen, die ideal für Gäste sind, sowie zusätzliche Einrichtungen wie Wäscherei, Abstellraum, Fitnessraum und Entspannungsraum mit Jacuzzi.
Der Hauptteil des Hauses ist mit großer Sorgfalt gestaltet und bietet einen komfortablen Raum für den Alltag.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, während sich im Obergeschoss ein Ruhebereich und vier zusätzliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden.
Die große Terrasse bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und schafft eine idyllische Atmosphäre zum Entspannen und Genießen.
Jedes Detail der Villa strahlt Luxus und Komfort aus und bietet ein außergewöhnliches Gefühl von Komfort und Intimität.
Diese Immobilie stellt einen echten Schatz dar, der jeden Blick wert ist, und ist ein ideales Reiseziel für diejenigen, die die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Ruhe an der Adriaküste suchen.
Für alle zusätzlichen Informationen und Besichtigungen der Immobilie können Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen, um Ihnen einen individuellen Zugang und einen diskreten Service bei der Suche nach einer Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorlieben zu bieten.
LORENA KOGAJA
Lizenzierter Agent
Mob 091/738-7200
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SANDRA MILETIĆ
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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 884 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 500 €/m²
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 87.

Der Preis pro m² liegt über dem von 87 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 182 €/m²–4 444 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 3 440 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
2 100 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Umag
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
430 m²
Grundstück
890 m²
Zimmer
9
Badezimmer
7
Anzeigen-ID
221888

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer
Garten
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 2 100 000 € · Preis pro m²: 4 884 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 430 m² · Grundstück: 890 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 9 · Badezimmer: 7

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Umag, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Umag

Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.

Einwohnerzahl: 12 699

Quelle: Wikipedia

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