Haus Umag

Zu verkaufen · Umag · Istarska

15 Zimmer 450 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 2 000 000 € 4 444 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Umag, 450m2
Umag ist eine touristische Stadt an der Westküste Istriens, die ein makellos sauberes Meer, alle notwendigen touristischen Einrichtungen und auf der anderen Seite die Ruhe und das Gefühl des bequemen Lebens bietet.
Aufgrund seiner Lage und der Nähe zur Grenze ist es sehr gut mit dem Rest Europas verbunden.
In einer attraktiven Lage, im Zentrum von Umag, befindet sich eine Villa in erster Reihe zum Meer.
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 892 m2, perfekt eingerichteten Garten, Pool, Dusche, Sonnenterrasse, überdachte Terrasse und Außenkamin.
Das Haus selbst ist vom Hauptteil und zwei weiteren separaten Wohnungen ideal für den Empfang von Gästen konzipiert.
Im Haus befindet sich auch ein Waschraum, ein Abstellraum, ein Fitnessraum und ein Ruhebereich mit Jacuzzi.
Der Hauptteil des Hauses ist vom Erdgeschoss aus konzipiert, wo sich der Wohnbereich befindet, dh ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer und Bad.
Auf der ersten Etage neben dem Ruhebereich befinden sich 4 weitere Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Von der großen Terrasse bietet sich ein wunderschöner Panoramablick auf das Meer.
Jede Ecke des Hauses ist makellos eingerichtet und strahlt Luxus aus.
Die Villa bietet ein außergewöhnliches Gefühl von Komfort und Intimität.
Eine Immobilie, die jeden Blick wert ist.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 444 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 857 €/m²
Abweichung vom Median +55,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 76.

Der Preis pro m² liegt über dem von 76 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 725 €/m²–4 375 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 3 600 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
2 000 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Umag
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
450 m²
Grundstück
892 m²
Zimmer
15
Badezimmer
5
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
20298

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer
Garten
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 2 000 000 € · Preis pro m²: 4 444 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 450 m² · Grundstück: 892 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 15 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Umag, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Umag

Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.

Einwohnerzahl: 12 699

Quelle: Wikipedia

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