Haus Umag

Zu verkaufen · Umag · Istarska

8 Zimmer 400 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 2 000 000 € 5 000 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Umag, Haus mit Pool am Meer
Istrien, Umag, Haus mit Pool am Meer
Die fantastische Familienvilla am Meer bietet einen atemberaubenden Blick und ein dynamisches Leben im Freien.
Mit direktem Zugang zum Meer aus dem Vorgarten, ist es perfekt für Liebhaber von Wassersport.
Die Villa besteht aus dem Haupthaus und zwei Wohnungen.
Die Hauptwohneinheit im südlichen Teil der Villa verfügt über vier Schlafzimmer, die sich durch das Erdgeschoss und den ersten Stock erstrecken, mit einer glamourösen Treppe in den zweiten Stock.
Der nördliche Teil der Villa verfügt über zwei voll ausgestattete Wohnungen für die Dienerschaft oder touristische Vermietung.
Villa, mit einer Fläche von 400 Quadratmetern, erstreckt sich über drei Etagen, mit Erdgeschoss, 1.
Etage und 2.
Etage.
Zu den grundlegenden architektonischen Merkmalen der Villa gehören die Außenwände aus Ziegelsteinen, eine Stahlbeton-Zwischengeschosskonstruktion, ein abgeschrägtes Dach und ein Parkplatz für drei Autos.
Die Villa wurde 1964 gebaut.
2013 komplett renoviert.
Jahr.
Neben einem Außenbereich, der einen Pool, einen Wasserfall und eine steinerne Sonnenterrasse umfasst, bietet die Villa auch einen reich ausgestatteten Garten mit automatischer Bewässerung.
Die Infrastruktur der Villa umfasst Anschlüsse an das Strom-, Wasser- und Abwassernetz sowie eine asphaltierte öffentliche Straße.
Die Lage der Villa im westlichen Teil der istrischen Halbinsel bietet eine idyllische Atmosphäre, um die Natur, historische Burgruinen und viele Sehenswürdigkeiten in der Nähe zu entdecken.
Das Meer und die felsigen Strände sind 600 Meter entfernt, während es in der Umgebung eine Reihe von Dienstleistungen, Sportanlagen und wichtige Städte wie Novigrad, Grožnjan und Buzet gibt.
Für weitere Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.
Katarina Farkas
Ein lizenzierter Agent
Mob: +385 992147020
E-Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 5 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 527 €/m²
Abweichung vom Median +41,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 88.

Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 980 €/m²–4 767 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 3 200 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
2 000 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Umag
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
400 m²
Grundstück
892 m²
Zimmer
8
Badezimmer
4
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
195139

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Pool

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 2 000 000 € · Preis pro m²: 5 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 400 m² · Grundstück: 892 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 8 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Umag, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Umag

Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.

Einwohnerzahl: 12 699

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache