Haus Umag

Zu verkaufen · Umag · Istarska

5 Zimmer 150 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 675 000 € 4 500 €/m²

Objektbeschreibung

Umag, Umgebung - idyllisches Alleinhaus, nah am Meer
UMAG, Umgebung - Idyllisches Haus in Alleinlage, in der Nähe des Meeres
Dieses zauberhafte Erdgeschoss, nur wenige Autominuten von den wunderschönen Stränden entfernt, ist eine wahre Oase für alle Liebhaber des ruhigen Lebens an der Küste.
Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 150 m2 und bietet viel Platz, um den Komfort und die Schönheit des istrischen Lebens zu genießen.
Im Inneren dieses Hauses erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein technisches Zimmer und sogar drei komfortable Schlafzimmer.
Unter ihnen ist das Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad hervorzuheben, das Ihnen Privatsphäre und Komfort bietet.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige überdachte Terrasse, die Sie zur Sommerküche mit Kamin führt, ideal für Sommerabende mit Familie und Freunden.
Neben dem Haus haben die Besitzer Zugang zu einem wunderschön angelegten Garten von 1850 m2, der vollständig baulich ist.
Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren eigenen Garten Eden zu schaffen oder sogar einen Pool Ihrer Wahl zu bauen.
Außerdem stehen Ihnen zwei überdachte Parkplätze für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.
Das Haus wird durch eine Wärmepumpe mit Strom versorgt, während sich im Wohnzimmer ein Kamin befindet, der Sie an kälteren Tagen wärmt.
Für Erfrischung an heißen Sommertagen sorgen Klimaanlagen.
Neben all diesen praktischen Eigenschaften ist dieses Haus ein wahres Meisterwerk des istrischen Stils.
Details aus Stein und Holz schaffen ein authentisches Ambiente, während die Natur und das Grün Sie auf allen Seiten umgeben und Ihnen die Ruhe und Privatsphäre bieten, die Sie verdienen.
Aufgrund seiner idealen Lage und der Fülle an Inhalten ist dieses Haus eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie für einen Urlaub oder eine dauerhafte Unterkunft in einer ruhigen Lage, aber auch in der Nähe des Meeres und aller notwendigen Einrichtungen suchen.
Nur 3 Minuten mit dem Auto entfernt sind schöne Strände, hochwertige Restaurants, gemütliche Cafés, Promenaden, Radwege, Geschäfte, Schulen, Kinderspielplatz und viele andere Einrichtungen.
Die Stadt Umag mit all ihren Reizen ist nur 10 Autominuten entfernt.
Dieses Haus hat alles, was Sie für ein perfektes Leben am Meer brauchen, und wir laden Sie ein, es zu entdecken und alle seine Reize zu spüren.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr eigenes kleines Paradies in der wunderschönen Umgebung von Umag zu schaffen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 500 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 646 €/m²
Abweichung vom Median +23,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 80.

Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 937 €/m²–4 211 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 200 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
675 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Umag
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
150 m²
Grundstück
1 850 m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
169054

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 675 000 € · Preis pro m²: 4 500 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 150 m² · Grundstück: 1 850 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Umag, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Umag

Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.

Einwohnerzahl: 12 699

Quelle: Wikipedia

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