Haus Umag

Zu verkaufen · Umag · Istarska

16 Zimmer 400 m² Fläche 6 Badezimmer
Angebotspreis 1 550 000 € 3 875 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Savudrija, Umag, 385m2
ISTRIEN, UMAG – Luxuriöse Doppelvillen in Meeresnähe – GELEGENHEIT!
In wunderschöner Lage in Umag, nur 1500 m von der klaren Adria entfernt, befinden sich zwei wunderschöne Luxus-Doppelvillen, die die perfekte Kombination aus Komfort, Eleganz und Privatsphäre darstellen.
Jede dieser eleganten Villen wurde nach höchsten Qualitätsstandards gebaut und unter Verwendung der besten Materialien wie wunderschönem Marmor gefertigt, was sie zu wahren architektonischen Juwelen macht. Es besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, und bietet allen Mietern ein außergewöhnliches Maß an persönlichem Freiraum.
Das Innere der Villa ist mit besonderer Aufmerksamkeit und anspruchsvollem Design dekoriert und schafft einen Raum, in dem Schönheit und Funktionalität auf einzigartige Weise vereint sind. Eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt in den kälteren Monaten für eine angenehme Atmosphäre, während die Klimaanlagen in der Sommerhitze für angenehme Frische sorgen.
Draußen verfügt jede Villa über einen eigenen privaten Swimmingpool, der von üppigen Gärten umgeben ist und eine Oase der Ruhe und Entspannung für alle Bewohner schafft. Der wunderschön angelegte Garten bietet absolute Privatsphäre, um Outdoor-Aktivitäten zu genießen und Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen.
Diese Villen sind der perfekte Ort für diejenigen, die die Nähe zu wunderschönen Stränden und der Adria mit einem ruhigen und entspannten Lebensstil verbinden möchten. Sie befinden sich in einer ruhigen Lage, die ein Gefühl der Distanz zum Trubel der Stadt vermittelt, gleichzeitig aber in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen und Attraktionen liegt.
Diese beiden Villen stellen eine hervorragende Investition dar, sowohl für diejenigen, die einen schönen Ort für ihr eigenes Zuhause suchen, als auch für diejenigen, die über die Anmietung einer Luxusunterkunft nachdenken. Ihre neue und hochwertige Bauweise garantiert ein unbeschwertes und komfortables Wohnen, während ihre Nähe zum Meer und zu den Sehenswürdigkeiten sie für Touristen sehr attraktiv macht.
Da die Villen ausschließlich zusammen verkauft werden, ist dies eine einmalige Gelegenheit, Eigentümer dieser wunderschönen Anlage zu werden und alle Vorteile zu genießen, die dieser Immobilientyp zu bieten hat. Wenn Sie an diesem wunderschönen Ort Ihr eigenes kleines Paradies schaffen möchten, sind diese beiden luxuriösen Doppelvillen die richtige Wahl für Sie.
Eigentum 1/1, keine Belastungen mit allen notwendigen Unterlagen.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 875 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 438 €/m²
Abweichung vom Median +12,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 51.

Der Preis pro m² liegt über dem von 51 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 980 €/m²–4 822 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 3 200 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 550 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Umag
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
400 m²
Grundstück
1 500 m²
Zimmer
16
Badezimmer
6
Anzeigen-ID
137572

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 550 000 € · Preis pro m²: 3 875 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 400 m² · Grundstück: 1 500 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 16 · Badezimmer: 6

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Umag, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Umag

Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.

Einwohnerzahl: 12 699

Quelle: Wikipedia

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