Haus Umag

Zu verkaufen · Umag · Istarska

16 Zimmer 357 m² Fläche
Angebotspreis 580 000 € 1 625 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Umag, 357m2
Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Umag, die schönsten Strände von Umag und alle wichtigen Inhalte und Veranstaltungen durch das Jahr und die Sommermonate,
Dieses geräumige Einfamilienhaus mit drei Wohnungen.
Das Haus hat eine Fläche von 357m2 und 280m2 Garten.Es besteht aus einem Keller, in dem die Wohnung von 70 m2 und eine Garage.
Zwei Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock der gleichen Fläche von 117m2, mit einem guten Layout, bestehend aus einem Korridor, von dem aus alle Räume betreten werden.
Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Bad und separates WC, jede Wohnung hat drei Terrassen.
Von der Wohnung im ersten Stock ist eine Treppe zum Dachboden, die eine nutzbare Fläche von 38m2 mit zwei Terrassen hat, von denen sich ein schöner Blick auf den Yachthafen und das Meer bietet.
Die Treppe ist überdacht und verfügt über vier Parkplätze.
Die Immobilie ist eine gute Investition für den Tourismus oder für das Familienleben, denn in unmittelbarer Nähe gibt es eine Mittelschule, einen Kindergarten, einen Spielplatz...
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Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 1 625 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 000 €/m²
Abweichung vom Median -45,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 18.

Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 182 €/m²–4 803 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 856 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
580 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Umag
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
357 m²
Grundstück
280 m²
Zimmer
16
Garage
1
Anzeigen-ID
113253

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 580 000 € · Preis pro m²: 1 625 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 357 m² · Grundstück: 280 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 16

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Umag, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Umag

Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.

Einwohnerzahl: 12 699

Quelle: Wikipedia

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