Haus Trget

Objektbeschreibung

Istra, Trget - Neubau mit Pool, 158 m2
Kaiser Immobilien präsentiert eine einzigartige Gelegenheit zum Kauf eines Neubaus mit Pool nur zwei Kilometer vom Meer entfernt. Die Immobilie besteht aus 158 m2 Wohnfläche. Sie ist genutzt als vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Zimmer sind großzügig geschnitten, verfügen über eigene Klimaanlagen und Fußbodenheizung. Der offene Wohnbereich besteht aus Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, der Raum ist durch Glaswände vom Pool‑Sonnendeck getrennt. Das großzügige Grundstück ( 718 m2 ) bietet einen Pool mit Sonnendeck, von dem aus man Blick auf die Natur und das Meer hat. Aromatische Kräuter und weiteres Ziergehölz werden gepflanzt, um noch mehr Privatsphäre zu schaffen. Die Immobilie ist Teil eines neu errichteten Villenkomplexes mit privater Straße. Baubeginn 2025. Der Investor bietet die Möglichkeit der touristischen Vermietung sowie der Instandhaltung der Immobilie. Schnelle und sichere Rendite oder ein ausgezeichnetes Familienheim. Ausgezeichnete ganzjährige und touristische Lage. Die ersten Strände und das Meer sind nur drei Minuten Fahrt entfernt, während das Stadtzentrum in 20 Minuten liegt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie den Agenten. Ana Beović +385 91 618 3332 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 133 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 006 €/m²

Abweichung vom Median -21,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 36.

Der Preis pro m² liegt über dem von 36 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 834 €/m²–4 900 €/m² Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 988 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Raša für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

495 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Trget

Bezirk

Raša

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52223

Wohnfläche

158 m²

Grundstück

718 m²

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Toiletten

1

Entfernung zum Meer

2 000 m

Baujahr

2025

Pool

Ja

Anzeigen-ID

364373

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Garten

✓

Pool

✓

Meerblick

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 495 000 € · Preis pro m²: 3 133 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 158 m² · Grundstück: 718 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 2 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Trget

Trget ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Raša, Gespanschaft Istrien.

Einwohnerzahl: 31

Quelle: Wikipedia