Haus Tinjan

Zu verkaufen · Tinjan · Istarska

4 Zimmer 98 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 298 000 € 3 041 €/m²

Objektbeschreibung

Nur in Dogma! Neubauprojekt in der Nähe von Tinjan
Exklusiv!Zu verkaufen ist ein sehr hochwertiger Neubau in der Umgebung von Tinjan, mit einer Gesamtfläche von 98,30 m2.Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, mit Zugang zu einer großen Terrasse und einer Sonnenterrasse mit Pool und einem Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Der Pool hat eine Größe von 3 x 7,5 m. Es ist geplant, eine hochwertige PVC-Tischlerei mit Rollläden und Moskitonetzen zu installieren.
Dank des hohen Energieausweises A+ werden Heizung und Kühlung über Klimaanlagen mehr als ausreichend sein.
Außerdem wird eine Zentralheizung für Pellets vorbereitet.
Das Abwassersystem wurde durch eine Klärgrube gelöst.Das Haus wird nach dem Prinzip "schlüsselfertig" verkauft, mit voll ausgestatteten Badezimmern, ohne Möbel.
In diesem Stadium haben Sie die Möglichkeit, den Raum zu personalisieren, wie z. B. die Auswahl von Keramik und ähnlichen Details.Der geplante Bauabschluss ist Dezember 2026.
Diese Immobilie ist ideal als Investition in den Tourismus oder Ihr neues Zuhause.
Die Visualisierungen sind von Präsentationscharakter und können kleine Abweichungen enthalten.Tinjan ist ein charmanter istrischer Ort, der für seine ruhige Lebensumgebung, natürliche Schönheit und authentische istrische Atmosphäre bekannt ist.
Der Ort ist bekannt für seine erstklassigen lokalen Produkte, insbesondere Prosciutto, und zahlreiche Veranstaltungen, die Besucher das ganze Jahr über anziehen.
Für die Organisation der Besichtigung und alle Informationen rufen: MICHAEL RADOLAAgent mit Lizenz für Kroatien und Dubai - UAESM: +385 91------------------------------------------------------- -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 041 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 810 €/m²
Abweichung vom Median -20,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 29.

Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 622 €/m²–4 540 €/m² Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 637 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Tinjan für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
298 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Tinjan
Bezirk
Tinjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52444
Wohnfläche
98 m²
Grundstück
330 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
312174

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 298 000 € · Preis pro m²: 3 041 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 98 m² · Grundstück: 330 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Tinjan, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Tinjan

Tinjan ist ein Ort in Kroatien.

Einwohnerzahl: 1 729

Quelle: Wikipedia

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