Haus Tinjan

Zu verkaufen · Tinjan · Istarska

10 Zimmer 300 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 1 140 000 € 3 800 €/m²

Objektbeschreibung

Renovierte rustikale Steinvilla mit Pool, Istrien, Tinjan
Tinjan ist eine kleine Stadt in der Nähe von Pazin, auf einem Hügel oberhalb von Limska Draga. Traditionell sind die Bewohner sowohl im Karstgebiet als auch in Draga in der Landwirtschaft tätig, heutzutage jedoch mehr und mehr Dienstleistungstätigkeiten in nahegelegenen größeren Zentren und kleinen Unternehmen. Dieses typisch istrische Steinhaus hat eine Fläche von 300 m2. Es liegt auf einem komplett eingezäunten Grundstück von 700m2. Es erstreckt sich bis zum Erdgeschoss und ersten Stock. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich eine große Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin sowie ein Gästebad und ein Schlafzimmer. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und einem Balkon mit Sitzecke, der einen Blick auf die Natur und das Meer in der Ferne bietet. Es verfügt über ein zusätzliches Poolhaus mit Tischtennis, TV und Möbeln. Das Haus liegt neben einem 32 m² großen Swimmingpool mit Liegewiese, ein idealer Ort zum geselligen Beisammensein und Spaß haben. Immobilien ID: ALG-1016 Leistungsklasse: D

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 800 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 229 €/m²

Abweichung vom Median +17,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 71.

Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 422 €/m²–4 304 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 950 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Tinjan für 2026.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 1 140 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Tinjan
Bezirk: Tinjan
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52444
Wohnfläche: 300 m²
Grundstück: 700 m²
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Toiletten: 1
Entfernung zum Meer: 19 000 m
Entfernung zum Zentrum: 20 000 m
Energieklasse: D
Baujahr: 2014
Pool: Ja
Anzeigen-ID: 285491

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Pool: ✓
Meerblick: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 140 000 € · Preis pro m²: 3 800 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 300 m² · Grundstück: 700 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 10 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 19 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ADRIONIKA CONSULTANCY – 650 000 €; THE ONE Real Estate – 1 100 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 140 000 €; Smart Invest Properties – 650 000 €.