Haus Tinjan

Zu verkaufen · Tinjan · Istarska

6 Zimmer 168 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 650 000 € 3 869 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Tinjan – zwei Doppelhaushälften in ruhiger und attraktiver Lage
ISTRIEN, TINJAN - Schöne zwei Doppelhäuser in einer ruhigen und kleinen Siedlung in der Nähe von Poreč.
Wir sind stolz darauf, diese beiden hochwertigen Doppelhäuser nur 17 km von der berühmten und unvermeidlichen Stadt Poreč und seinen gepflegten Stränden entfernt zu präsentieren.
Die Häuser befinden sich in einem kleinen und ruhigen Dorf, das hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und mehreren Ferienhäusern besteht.
BESCHREIBUNG DER IMMOBILIEN
Jedes Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 84 m2 und jedes verfügt über einen Garten von 350m2.
Die Organisation der Räumlichkeiten in den Häusern ist die gleiche, so dass beide Häuser nicht zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss teilen.
Im Erdgeschoss, am Eingang, befindet sich die Lobby, die uns zu einem größeren Open-Space-Bereich mit einem gemütlichen Wohnzimmer, Esszimmer und modern ausgestatteter Küche führt.
Dieser Raum ist mit größeren Glasschiebewänden geschmückt, durch die sich der Blick und der Zugang zum Garten des Hauses und zum Pool erstreckt, sowie einer größeren überdachten Terrasse, die ideal zum Entspannen mit Freunden und Familie ist.
Im Erdgeschoss gibt es zusätzlich separate Gästebadezimmer und Abstellraum.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich in jedem der Häuser zwei Schlafzimmer befinden, dann ein Gemeinschaftsbad und eine Wäscherei.
Master-Schlafzimmer von jedem der Häuser, hat Zugang zu einer privaten Terrasse, von der sich der Blick auf den Rest des Dorfes und das Grün erstreckt.
Das Gartenhaus ist komplett eingezäunt und ist so eingerichtet, dass die Wartung so einfach wie möglich ist.
Jedes Haus verfügt über einen eigenen Pool, der den zentralen Teil des Hofes einnimmt, während der Rest des Gartens viel Platz zum Entspannen und Spaß hat.
Auf dem Hof jedes Hauses befinden sich zwei Parkplätze für Ihre Blechtiere.
WEITERE INFORMATIONEN;
* Die Häuser werden möbliert verkauft, wie auf den Bildern zu sehen ist.
* Heizung und Kühlung werden durch Klimaanlage zur Verfügung gestellt.
* Jedes Haus verfügt auch über einen eingebauten Schornstein, an den zukünftige Besitzer den Ofen auf Wunsch mit Pellets oder Holz verbinden können.
* Das Eigentum ist ordentlich, 1/1, keine Last.
STANDORT BESCHREIBUNG:
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage in einem kleinen und ruhigen Familiendorf, nur 17 km vom Stadtzentrum von Poreč und den berühmten Stränden entfernt.
Da die Lage des Hauses ruhig ist, ohne viel Lärm, Verkehr und Menschenmenge, sind diese Immobilien eine ideale Gelegenheit für alle, die eine Gelegenheit für Investitionen in touristische Zwecke suchen, oder für alle, die eine Gelegenheit für ein Familienheim suchen.
Alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag, von 2 km bis 5 km von den Häusern entfernt, finden Sie größere und kleinere Geschäfte, Märkte, Märkte, Ärzte, Drogerien und zahlreiche berühmte Restaurants und Tavernen.
Die Verkehrsanbindung des Ortes ist ideal, nur 7 km vom Standort entfernt befindet sich die Verbindung zum Istrischen Ipsilon, die Sie mit der gesamten istrischen Halbinsel verbindet, während in Richtung Poreč und anderen größeren und kleineren Siedlungen im Haus eine schnellere Staatsstraße führt.
Für weitere Fragen, notwendige Informationen oder den Wunsch, einen Termin für die Besichtigung von Immobilien zu organisieren, kontaktieren Sie uns bitte!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 869 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 104 €/m²
Abweichung vom Median -5,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 38.

Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 694 €/m²–4 488 €/m² Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 092 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Tinjan für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
650 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Tinjan
Bezirk
Tinjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52444
Wohnfläche
168 m²
Grundstück
705 m²
Zimmer
6
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
258875

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 3 869 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 168 m² · Grundstück: 705 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Kaiser Immobilien – 650 000 €; DUX Nekretnine – 650 000 €.

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Ort: Tinjan, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Tinjan

Tinjan ist ein Ort in Kroatien.

Einwohnerzahl: 1 729

Quelle: Wikipedia

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