Haus Svetvinčenat

Objektbeschreibung

Svetvinčenat, Umgebung, moderne Villa zu verkaufen
Istrien, Svetvinčenat
In der Nähe des mittelalterlichen Städtchens Svetvinčenat, am Rande eines ruhigen Ortes, wird eine moderne Villa im Bau mit Pool und gepflegtem Garten verkauft.
Die Villa mit einer Fläche von 200m2 befindet sich auf einem Grundstück von 640 m2 und besteht aus einem Erdgeschoss und dem ersten Stock.
Im Erdgeschoss finden wir eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Toilette und einen Abstellraum oder eine Wäscherei.
Von den Haupträumen im Erdgeschoss aus hat man einen Blick auf den Außenhof durch große Öffnungen, um die Räume zu beleuchten und ihnen das notwendige Tageslicht zu geben.
Im ersten Stock gibt es 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Kleiderschrank, mit zwei Schlafzimmern mit Zugang zur Terrasse von 14,72 m2 mit Blick auf den Pool
Auf der einen Seite befindet sich ein Pool von 40m2 und auf der anderen Seite eine überdachte Terrasse von 37,2 m2.
Die Villa hat ein modernes Aussehen mit Flachdach und wurde mit moderner Technologie und Materialien gebaut.
Heizen und Kühlen wird durch Wärmepumpen gelöst.
Das Anwesen ist eine Gelegenheit, ein modernes Gebäude zu kaufen und in einer ruhigen Umgebung von unberührter Natur zu bleiben.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 400 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 111 €/m²

Abweichung vom Median +9,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 59.

Der Preis pro m² liegt über dem von 59 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 500 €/m²–3 890 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 600 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Svetvinčenat für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

680 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Svetvinčenat

Bezirk

Svetvinčenat

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52342

Wohnfläche

200 m²

Grundstück

640 m²

Zimmer

5

Badezimmer

5

Meerblick

Ja

Anzeigen-ID

84722

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

✓

Pool

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 680 000 € · Preis pro m²: 3 400 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 200 m² · Grundstück: 640 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Svetvinčenat

Svetvinčenat ist ein Dorf und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 2179 Einwohner.

Einwohnerzahl: 2 179

Quelle: Wikipedia