Haus Svetvinčenat
Zu verkaufen · Svetvinčenat · Istarska
Objektbeschreibung
Villa, Svetvinčenat, 303 m², Grundstück 4.213 m²
Exklusive Designer-Villa in Svetvinčénat
Eine einzigartige 303 m² große Villa auf einem 4.213 m² großen privaten Grundstück, die Luxus, Komfort und erstklassiges Design vereint. Am Rande einer ruhigen Siedlung gelegen, bietet sie Abgeschiedenheit inmitten mediterraner Grünanlagen.
Innere Merkmale:
- Offener Wohnbereich mit hohen Decken, Glaswänden und direktem Zugang zur Terrasse.
- Voll ausgestattete moderne Küche und geräumiger Essbereich.
- Fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer.
- Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi.
- Zusätzlicher Raum für Büro/Fitnessraum.
Außenbereich & Annehmlichkeiten:
- Beheizter 54 m² Pool mit Sonnendeck.
- Überdachte Sommerterrasse mit professioneller Küche.
- Gestalteter Garten mit Spielplatz für Kinder.
- Private Parkplätze und eingezäunter Garten.
Zusätzliche Details:
- Voll möbliert verkauft.
- Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen.
- Hochwertiger Parkett- und Keramikboden.
- Klare Eigentumsverhältnisse und vollständige Dokumentation.
Eine seltene Gelegenheit, einen atemberaubenden Rückzugsort an einem idyllischen Ort zu besitzen.
Ref: RE-U-38213Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Spa, Sauna, Garten, Modern
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 93 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 250 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Svetvinčenat
- Bezirk
- Svetvinčenat
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52342
- Wohnfläche
- 303 m²
- Grundstück
- 4 213 m²
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 6
- Anzeigen-ID
- 370016
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 250 000 € · Preis pro m²: 4 125 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 303 m² · Grundstück: 4 213 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Schlafzimmer: 6 · Badezimmer: 6
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Svetvinčenat
Svetvinčenat ist ein Dorf und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 2179 Einwohner.
Einwohnerzahl: 2 179
Quelle: Wikipedia
