Haus Svetvinčenat

Svetvinčenat – einzigartige Villa im Herzen Istriens, 295 m2
Kaiser Immobilien präsentiert eine einzigartige Villa im Herzen Istriens. Diese wunderschöne Immobilie bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, damit Ihr Aufenthalt darin angenehm und besonders ist. Die Villa befindet sich an einem sehr ruhigen Ort im Zentrum Istriens, in der Nähe aller größeren Städte. Sie liegt auf einem Grundstück von 2 000 m2 und bietet durch ihre Geräumigkeit und optimal genutzten Raum Privatsphäre und Ruhe. Die Villa umfasst 295 m2 Wohnfläche, aufgeteilt in Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Der Keller wird als multifunktionaler Raum, Fitnessbereich und für andere sportliche Aktivitäten genutzt. Darin befindet sich auch der Heizungsraum. Das Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer mit eigenem Vorraum und Bad. Jedes Schlafzimmer ist mit einer eigenen Klimaanlage, SAT/miTV und einem Safe ausgestattet. Der Wohnbereich mit Küche und Essbereich und Glaswänden ist vom überdachten Terrasse (36 m2) mit Blick auf den Pool und den Kamin getrennt. Das Erdgeschoss bietet zudem einen Vorraum für Waschmaschine und Trockner sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines der Schlafzimmer verfügt über einen Balkon (7 m2) mit Blick auf den Pool. Die Villa ist mit verschiedenen Ausstattungen wie Internet, Rauchmeldern in allen Räumen, im Wohnbereich und Keller, Alarmsystem, Videoüberwachung außen sowie einer Bewässerungsanlage für Teile des Rasens ausgestattet. Im Außenbereich befindet sich ein beheizter Pool von 36 m2, die Terrasse rund um den Pool umfasst 100 m2. Ein überdachter Grillkamin mit Sitztisch, in dem auch ein Hydromassagebecken integriert ist. Ein überdachter Parkplatz für zwei Autos sowie ein zusätzlicher Parkplatz für weitere zwei Fahrzeuge, Gesamtfläche des Parkplatzes ca. 100 m2. Kinder-Multifunktionsspielplatz, Minigolf mit 6 Löchern, Multifunktionsfläche (16x8 m): Kleinfussball, Basketball, Volleyball. Die Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit, nur 6 km vom Svetvinčenat und 30 km von Rovinj entfernt. Verschiedene Strände und touristische Einrichtungen sind in weniger als zwanzig Minuten leichter Fahrt erreichbar. Für weitere Informationen kontaktieren Sie den Agenten.