Haus Svetvinčenat

Istrien, Svetvincenat - modernes Doppelhaus
Die Agentur Kaiser Immobilien bietet dieses wunderschöne moderne Doppelhaus zum Verkauf an, gelegen in einer ruhigen Umgebung in der Nähe von Svetvinčenta, am Rande eines von Natur umgebenen Dorfes. Diese Immobilie, gebaut im Jahr 2024, verbindet zeitgemäßes Design, hochwertige Ausstattung und funktionale Aufteilung und bietet vollständigen Komfort für das ganzjährige Wohnen oder die touristische Vermietung. Das Haus verfügt über 145 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und besitzt einen gepflegten Garten mit einem beheizten Pool von 33 m², ideal zum Genießen während der gesamten Saison. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsflur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiger offener Wohnbereich, verbunden mit Küche und Esszimmer. Vom Wohnbereich aus gelangt man in den gestalteten Außenbereich mit überdachter Terrasse und Pool, was eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich bietet. Im Obergeschoss befinden sich die restlichen zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was vollständige Privatsphäre und hohen Komfort gewährleistet. Das Haus ist mit Fußbodenheizung im Wohnbereich, in der Küche und im Esszimmer ausgestattet, während Heizung und Kühlung in allen Räumen über Klimageräte geregelt werden. Jedes Schlafzimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage, und jedes Bad hat einen elektrischen Heizkörper. Der Wohnbereich hat ebenfalls eine eigene Klimaanlage. Der Außenbereich ist hortikulturell gestaltet und für sorgenfreie Nutzung das ganze Jahr über ausgelegt. Nur 5 Kilometer entfernt liegt Savičenta, einer der charmantesten Orte Istriens, bekannt für seine ruhige Atmosphäre und sein reiches historisches Erbe. Im Zentrum des Ortes dominieren der Renaissanceplatz und das Schloss Morosini-Grimani, wo das ganze Jahr über zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Festivals stattfinden. In Savičenta gibt es Restaurants, Tavernen, Cafés, Geschäfte, eine Post und alle Einrichtungen, die für das tägliche Leben nötig sind. Der Ort bietet eine perfekte Mischung aus Tradition, Gemütlichkeit und modernen Annehmlichkeiten, was den Wert dieser Immobilie als ideal zum Wohnen oder zur touristischen Vermietung weiter erhöht. Entfernungen zu wichtigen Orten: - Flughafen Pula: 28 km - Rijeka: 104 km - Triest (Italien): 120 km - Ljubljana: 200 km - Zagreb: 236 km - München: 630 km - Rom: 850 km - Prag: 870 km - Wien: 590 km Dieses Haus stellt die perfekte Kombination aus modernem Komfort, elegantem Design und ausgezeichneter Lage dar, und die Agentur Kaiser Immobilien bietet professionelle Unterstützung während des gesamten Kaufprozesses. Wir laden Sie zu einer Besichtigung der Immobilie ein und stehen Ihnen für professionelle Unterstützung beim Kauf zur Verfügung. Vermittlungsleistungen und entsprechende Gebühren werden nach dem gültigen Preisliste der Agentur, den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung im Immobilienverkehr festgelegt. Für alle zusätzlichen Informationen wenden Sie sich an: Dean Cvitko Telefon: +385915284449 E-mail: [email protected]