Haus Svetvinčenat

Luxuriöse Steinvilla mit Meerblick in Istrien
Luxuriöse Steinvillen mit Pools und Meerblick auf Grundstücken von 1100 bis 1400 m2 befinden sich in der Nähe von Svetvinčenat.
Der neu gebaute Komplex besteht aus mehreren Villen und jede Villa verfügt über 300 m2 Innenraum in Kombination mit komplett überdachten Terrassen von 80 bis 100 m2.
Alle Villen haben die gleiche Innenausstattung und sind vollständig an das Land angepasst, auf dem sich jede Villa befindet.
Der Glaseingang führt auf der einen Seite in den Wohnbereich der Villa ein, der aus einer Küche, einem Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer besteht.
Das Wohnzimmer ist dank der großen Glasflächen mit Tageslicht gefüllt und gleichzeitig mit einer komplett überdachten Terrasse verbunden, die eine Küche mit Esszimmer und Lounge-Bereich umfasst.
Die Terrasse ist mit einem vollen Dach bedeckt, was einen ganzjährigen Aufenthalt ermöglicht.
Es ist mit allen notwendigen elektrischen Anschlüssen und einer Kücheninsel und einem Wandelement mit Arbeitsplatte und Grill ausgestattet, und es ist auch möglich, einen Gasgrill zu installieren.
Es gibt einen Esstisch für 12 Personen und Platz für einen Ecksofa.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Master-Schlafzimmer mit Bad, Gästetoilette, Waschraum und Technikraum.
Auf der gleichen Etage befindet sich auch ein Spa-Bereich mit einer Sauna, einer Walk-in-Dusche, einem Loungebereich und einer Toilette, auf die von außen zugegriffen werden kann.
Auf der ersten Etage der Villa befinden sich drei en-suite Schlafzimmer.
Die Villen zeichnen sich durch hervorragende Ausstattung und Materialien aus.
Jede Villa wird mit dem System „Smart Home“ ausgestattet sein, das neben der Kontrolle der Lufttemperatur auch die Heizung des Pools, Videoüberwachung und Lichtsteuerung umfasst.
Die Villen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, während das Kühlsystem in die Decken integriert ist.
Eichenparkett ist in den Zimmern platziert, in den anderen Räumen ist Designerkeramik platziert, und die Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitärkeramik ausgestattet.
Die Villen werden die gleiche Energieeffizienz wie ein Passivhaus haben, und zusätzliche Einsparungen können durch die Installation von Sonnenkollektoren auf dem Dach von 70 m2 im Erdgeschoss der Villa erzielt werden.
Auch die Villen haben einen gepflegten Garten von 400 bis 600 m2, der mit einheimischen Pflanzenarten, Oliven und Lavendel angereichert ist.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Infinity-Pool mit Abmessungen von 11 x 4 m, eine sehr geräumige Sonnenterrasse und eine Lounge-Zone mit Außenkamin.
Die Villen werden schlüsselfertig verkauft.
In Absprache mit dem Investor kann die Villa komplett ausgestattet werden.
Die Lage jeder Villa ist sorgfältig für die maximale Ausnutzung des Tageslichts geplant, wobei besonderes Augenmerk auf die Privatsphäre der zukünftigen Besitzer gelegt wird.
Jede Villa befindet sich in einer erhöhten Position gegenüber der benachbarten, was es unmöglich macht, einander anzusehen, während der Garten von einer Steinmauer und Grün umgeben ist.
Die geplante Fertigstellung ist der Sommer 2025.
Jahr.
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