Haus Svetvinčenat

Zu verkaufen · Svetvinčenat · Istarska

5 Zimmer 400 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 399 000 € 998 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien - Svetvincenat, Grundstück 3000 m2
RE/MAX Immobilienzentrum aus seinem Angebot hebt das Anwesen in einem ruhigen und charmanten Ort Stokovci, in der Nähe von Svetvinčenata.Dieses charakteristische istrische Anwesen mit einem Steinhaus aus dem Jahr 1847.
Das Haus ist von Mauern und einem sorgfältig angelegten Garten umgeben und bietet einen Panoramablick auf die umliegende Natur.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Toilette und einen Flur, der in den ersten Stock führt.
Im Obergeschoss befinden sich fünf Zimmer, alle mit Zugang zur Terrasse von ca. 20 m2.
Hinten befindet sich ein weiterer Raum, der derzeit als Lager dient, aber leicht in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden kann.
Auf dem Grundstück befindet sich auch ein zweites Gebäude mit zwei Etagen, das auf Wunsch angepasst werden kann.Das ganze Land ist gut gepflegt, eingezäunt und mit sorgfältig gepflanzten Bäumen, die natürlichen Schatten und zusätzliche Privatsphäre bieten.
Die Lage bietet Ruhe und Sicherheit und ist gleichzeitig gut mit den umliegenden Städten verbunden.
Entfernung von Pula ist nur 19 Minuten mit dem Auto.
In der Umgebung befinden sich attraktive Rad- und Wanderwege durch unberührte Natur und Weinberge.Diese Immobilie ist ideal als Familienhaus, das Tradition und Charme bewahrt, aber auch als Investition in den Tourismus.
Die charakteristischen Steindetails, die geräumigen Etagen und der sorgfältig eingerichtete Innenhof machen dieses Angebot zu einer einzigartigen Gelegenheit für das Leben in Istrien, wo Natur, Frieden und Geschichte perfekt miteinander verflochten sind.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 998 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 371 €/m²
Abweichung vom Median -57,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 7.

Der Preis pro m² liegt über dem von 7 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 970 €/m²–2 750 €/m² Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 200 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Svetvinčenat für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
399 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Svetvinčenat
Bezirk
Svetvinčenat
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52342
Wohnfläche
400 m²
Grundstück
2 800 m²
Zimmer
5
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
342124

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 399 000 € · Preis pro m²: 998 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 400 m² · Grundstück: 2 800 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Svetvinčenat, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Svetvinčenat

Svetvinčenat ist ein Dorf und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 2179 Einwohner.

Einwohnerzahl: 2 179

Quelle: Wikipedia

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