Haus Svetvinčenat

Objektbeschreibung

Steinhaus mit zwei Wohneinheiten, Svetvinčenat, Istrien
In der Nähe von Svetvinčenat steht dieses Steinhaus mit zwei Wohneinheiten zum Verkauf.
Das Haus ist das letzte in einer Reihe und das letzte in der Bauzone.
Die erste Wohneinheit ist das Erdgeschoss von ca.
70m2 Fläche.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Eingangshalle.
Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über 3 Etagen mit einer Gesamtfläche von 110m2.
Im Erdgeschoss befindet sich ein leerer Raum, der als Lagerraum genutzt wird, im ersten Stock befindet sich eine Küche mit Ess- und Wohnzimmer sowie eine Gästetoilette, eine Holztreppe führt in den dritten und letzten Stock des Hauses, wo sich ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet.
Das Steinhaus ist im rustikalen Stil eingerichtet und wird möbliert verkauft.
Auf einer Fläche von 700m2 haben wir die Möglichkeit, einen Pool zu bauen, der dieser Immobilie zusätzlichen Wert verleiht.
Mehr auf Anfrage.
*Auf den vereinbarten Verkaufspreis zahlt der Käufer eine Agenturprovision gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 1 222 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 073 €/m²

Abweichung vom Median -60,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 4.

Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 611 €/m²–3 668 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 540 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Svetvinčenat für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

220 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Svetvinčenat

Bezirk

Svetvinčenat

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52342

Wohnfläche

180 m²

Grundstück

700 m²

Zimmer

4

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

253805

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert

✓

Garten

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 1 222 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 180 m² · Grundstück: 700 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Svetvinčenat

Svetvinčenat ist ein Dorf und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 2179 Einwohner.

Einwohnerzahl: 2 179

Quelle: Wikipedia