Haus Svetvinčenat

Objektbeschreibung

Haus mit Pool in ruhiger Lage, Svetvinčenat, Istrien
Wir bieten ein schönes Ferienhaus mit Pool in ruhiger Lage in der Nähe von Svetvinčenat.
Das Haus hat eine Nettofläche von 130 m2, die obere Terrasse hat 32 m2 und die untere überdachte 20 m2, auf der sich die Sonnenterrasse mit einem Pool von 30 m2 fortsetzt.
Das Haus liegt auf einem Grundstück von 890 m2, umgeben von einer Hecke und Olivenbäumen.
Der Garten ist beleuchtet und verfügt über ein eingebautes Bewässerungssystem.
Entwickelt als ein intelligentes Haus, ist die Heizung über eine Wärmepumpe, dh Fußbodenheizung.
In den Sommermonaten ist die Kühlung durch Klimaanlagen in allen Zimmern und im Wohnzimmer gewährleistet.
Die Villa ist videoüberwacht, mit eingebautem Alarmsystem und elektrischen Schiebetüren, die, wie auch die Heizung, über Anwendungen und einen Fernschlüssel gesteuert werden.
Die erste Etage besteht aus einem Eingangsbereich, einer offenen Küche mit Insel und Essbereich sowie einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer.
Treppenhaus, Abstellraum, technischer Raum.
Die zweite Etage besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, jedes mit separatem Bad und Zugang zu einer geräumigen Terrasse.
Darüber hinaus gibt es ein Holzhaus zum Aufbewahren von Sachen.
Der Pool hat die Möglichkeit, mit einer Wärmepumpe zu heizen und ist beleuchtet.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 231 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 640 €/m²

Abweichung vom Median +16,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 97.

Der Preis pro m² liegt über dem von 97 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 141 €/m²–3 838 €/m² Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

550.000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Svetvinčenat

Bezirk

Svetvinčenat

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52342

Wohnfläche

130 m²

Grundstück

885 m²

Zimmer

4

Badezimmer

3

Anzeigen-ID

198419

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 550.000 € · Preis pro m²: 4 231 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 130 m² · Grundstück: 885 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia