Haus Svetvinčenat

Zu verkaufen · Svetvinčenat · Istarska

7 Zimmer 235 m² Fläche 6 Badezimmer
Angebotspreis 650 000 € 2 766 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, svetvinČenat - komfortables Haus mit Swimmingpool
ISTRIEN, WELTWEIT - Komfortables Haus mit Pool
Wie aus einem Märchen, auf einem zerklüfteten Hochland, umgeben von Wäldern, Weiden und Weinbergen, liegt die bezaubernde Renaissancestadt Svetvinčenat.
Svetvinčenat befindet sich auf einer Höhe von 310 m über dem Meeresspiegel im Süden Zentralistriens und wird von einem der schönsten Renaissanceplätze des Landes und dem ältesten und am besten erhaltenen mittelalterlichen Kastell in Istrien dominiert.
In der Gemeinde Svetvinčenat, die mit Naturschönheiten, reichem geschichtlich-kulturellem Erbe, künstlerischen Veranstaltungen und Eno- und Gastrotourismus geschmückt ist, befinden sich 22 Ortschaften.
In der Nähe der Stadt Svetvinčenat steht ein komfortables Haus mit Pool zum Verkauf.
Das Haus der zeitlosen Architektur befindet sich in einem ruhigen Dorf, umgeben von Natur, Einfamilienhäusern und Ferienhäusern und bietet gleichzeitig eine perfekte Balance zwischen ländlicher Umgebung und der Nähe zu städtischen Einrichtungen.
Das Innere des Hauses ist vollständig an die moderne Lebensweise angepasst und strahlt ein Ambiente aus, das mit der Wärme des Holzes und der Frische des Steins mit einer Kombination von Möbeln im modernen und rustikalen Stil erfüllt ist.
Die Wohnfläche ist in Erdgeschoss und Obergeschoss unterteilt.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche und einem Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, einem Wohnzimmer, einer Gästetoilette und einer Speisekammer.
Die Etage besteht aus vier Schlafzimmern mit eigenem Bad.
Neben dem Haus befindet sich ein Nebengebäude in Funktion eines Arbeitszimmers mit Toilette und Ausgang zur überdachten Terrasse.
Der Garten ist eingezäunt und ambient und gartenbaulich eingerichtet, und die perfekte Harmonie bietet ein 32 m2 großes Schwimmbad mit Sonnenterrasse.
Die Lage, die Struktur und der Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie für Investitionen zum Zweck der touristischen Vermietung.
Der Verkäufer der Immobilie ist eine juristische Person.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 766 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 998 €/m²
Abweichung vom Median -7,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 26.

Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 714 €/m²–3 319 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 705 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Svetvinčenat für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
650 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Svetvinčenat
Bezirk
Svetvinčenat
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52342
Wohnfläche
235 m²
Grundstück
753 m²
Zimmer
7
Badezimmer
6
Anzeigen-ID
197584

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 2 766 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 235 m² · Grundstück: 753 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 7 · Badezimmer: 6

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Svetvinčenat, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Svetvinčenat

Svetvinčenat ist ein Dorf und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 2179 Einwohner.

Einwohnerzahl: 2 179

Quelle: Wikipedia

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