Haus Svetvinčenat

Zu verkaufen · Svetvinčenat · Istarska

11 Zimmer 126 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 570 000 € 4 524 €/m²

Objektbeschreibung

Familienhaus mit Schwimmbad im Zentrum der Stadt
Das historische Städtchen Svetvinčenat liegt im südlichen Teil Zentralistriens.
Die Stadt selbst hat 3 Namen für denselben Ort; Svetvinčenat, Savičenta und San Vincenti, die den Namen seines Ausgangspunktes tragen.
Der Schutzpatron, Sv.
Vincenzo.
Nur ein paar hundert Meter vom beliebten Symbol der Stadt Kastell "Morosini Grimani"
Familienhaus.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 700 m2, während das Haus selbst erstreckt sich über 126 m2.
Das Haus besteht aus Keller, Erdgeschoss und ersten Stock.
Das Suteren ist in Wirklichkeit eine Taverne, d.h. ein Raum, der für Feiern, Geselligkeiten mit Gesellschaft, Familie und Gästen reserviert ist.
Küche und Esszimmer und verfügt über ein Badezimmer und eine Garage mit Heizung.
Nach dem Betreten des Erdgeschosses im Flur sind die Einbauschränke nach Maß gefertigt und fügen sich perfekt in das Design ein.
in Richtung Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer geräumigen Terrasse.
Ein Teil der Terrasse ist überdacht, während der andere ideal zum Sonnenbaden im Sommer ist, da das ganze Haus und das Grundstück
An einem schönen und sonnigen Ort.
Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer und eine Toilette.
Die Treppe führt uns nach oben und in den intimeren Teil des Hauses, der für 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer reserviert ist.
Die Heizungsanlage an den Heizkörpern ist durch das ganze Haus gezogen, die Heizung ist auf Pellets, während im Wohnzimmer auch eine kleine
Holzofen für eine bessere Atmosphäre in den Wintertagen.
Vor dem Haus befindet sich ein Rasen mit einem Pool und einem Strand an einem schönen und sonnigen Teil, während der Seitenteil des Gartens 2-3 Olivenbäume für Ästhetik pflanzen oder in einen kleinen Garten zum Anpflanzen einheimischer Produkte umwidmen kann.
Das Haus ist an einem schönen Ort, umgeben von Häusern und Ferienhäusern, und es ist auch wichtig zu beachten, dass es eine gute
Verbindung zwischen größeren Städten und touristischen Zentren, Rovinj, Pula und Labin bzw. Rabac.
Da es sich um ein Einfamilienhaus und Neubau handelt, weisen die Eigentümer darauf hin, dass es auf einem sehr hohen
Gründe, warum sie es taten, um zu leben, Gehäuse, die aus dem beigefügten gesehen und gefühlt werden kann.
Das Grundstück ist 1/1 mit allen notwendigen Unterlagen.
Für alle weiteren Informationen und/oder Besichtigungen wenden Sie sich vertrauensvoll an uns:
FILIP MARIĆ
Assistent bei der Vermittlung
Mob: 091/335-5350
[email protected]

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 524 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 838 €/m²
Abweichung vom Median +17,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 75.

Der Preis pro m² liegt über dem von 75 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 185 €/m²–4 388 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 378 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Svetvinčenat für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
570 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Svetvinčenat
Bezirk
Svetvinčenat
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52342
Wohnfläche
126 m²
Grundstück
700 m²
Zimmer
11
Badezimmer
3
Garage
1
Anzeigen-ID
194149

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 570 000 € · Preis pro m²: 4 524 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 126 m² · Grundstück: 700 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 11 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Svetvinčenat, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Svetvinčenat

Svetvinčenat ist ein Dorf und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 2179 Einwohner.

Einwohnerzahl: 2 179

Quelle: Wikipedia

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