Haus Svetvinčenat

Objektbeschreibung

Istrien, Svetvinčenat, Luxusvilla mit Pool
Im Angebot ist eine Luxusvilla mit Pool auf einem Grundstück von 1.996m2.
Die Villa ist auf drei Etagen aufgeteilt.
Keller: multifunktionaler Raum, Fitness sowie andere Sportarten
Aktivitäten, Heizraum.
Erdgeschoss: Schlafzimmer mit eigenem Vorraum und Bad, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Vorraum für Waschmaschine und Trockner, Gästebad, Ausgang zur überdachten Terrasse von 36m2 mit Blick auf den Pool und den Kamin.
Erster Stock: 3 Schlafzimmer mit eigenem Eingangsbereich und Bad, von denen eines auch einen Balkon mit Blick auf den Pool und das Meer in der Ferne hat.
Infield:
- beheizter Pool von 36m2
- geräumige Sonnenterrasse und Terrasse
- überdachter Grillkamin mit Sitzecke
- überdachter Parkplatz für zwei Autos und zusätzlicher Parkplatz für zwei weitere Fahrzeuge
- Multifunktionsspielplatz für Kinder, bestehend aus Schaukeln, Rutschen, Klettern und mehr
- Minigolf
- Multifunktionsgelände (16x8m): Kleinfußball, Basketball, Volleyball
- Hydromassagewanne 2,15 x 2,15 m für 5+1 Personen (überdacht)
Ausrüstung:
- Alarmsystem
- Videoüberwachung
- Rauchmelder in allen Räumen, Wohnzimmer und Keller
- Zentralheizungssystem (erste Phase)
- Internet
- Bewässerung eines Teils des Rasens
Ausgezeichnete Investition für touristische Vermietung!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 196 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 211 €/m²

Abweichung vom Median -0,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 20.

Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 211 €/m²–2 983 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 888 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Svetvinčenat für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

650 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Svetvinčenat

Bezirk

Svetvinčenat

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52342

Wohnfläche

296 m²

Grundstück

1 996 m²

Zimmer

5

Anzeigen-ID

191990

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Parkplätze

✓

Pool

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 2 196 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 296 m² · Grundstück: 1 996 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Svetvinčenat

Svetvinčenat ist ein Dorf und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 2179 Einwohner.

Einwohnerzahl: 2 179

Quelle: Wikipedia