Haus Svetvinčenat

Zu verkaufen · Svetvinčenat · Istarska

4 Zimmer 195 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 280 000 € 1 436 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Svetvinčenat, 195m2
ISTRIEN, WELTWEIT - Haus am Ortsrand
Wie aus einem Märchen, auf einem zerklüfteten Hochland, umgeben von Wäldern, Weiden und Weinbergen, liegt die bezaubernde Renaissancestadt Svetvinčenat.
Svetvinčenat befindet sich auf einer Höhe von 310 m über dem Meeresspiegel im Süden Zentralistriens und wird von einem der schönsten Renaissanceplätze des Landes und dem ältesten und am besten erhaltenen mittelalterlichen Kastell in Istrien dominiert.
In der Gemeinde Svetvinčenat, die mit Naturschönheiten, reichem geschichtlich-kulturellem Erbe, künstlerischen Veranstaltungen und dem gastronomischen Tourismus geschmückt ist, gibt es 22 Siedlungen.
In der Nähe der Stadt Svetvinčenat steht ein Haus am Rande der Siedlung zum Verkauf.
Es ist umgeben von Grün, Familienhäusern und Ferienhäusern.
Das Haus ist als eine Wohneinheit konzipiert, die sich auf zwei Etagen erstreckt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich, der ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer verbindet.
Der Boden besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und überdachter Terrasse.
Es ist als perfekte Kombination von Tradition und Moderne mit einem eingezäunten Garten im mediterranen Stil konzipiert, der einen Pool mit Sonnenterrasse enthält.
Das Objekt befindet sich derzeit im Rohbau-Zustand und der angegebene Preis bezieht sich auf den auf den Fotos sichtbaren Zustand.
Diese Immobilie am Rande des Dorfes ist eine perfekte Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie für Investitionen zum Zweck der touristischen Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 1 436 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 263 €/m²
Abweichung vom Median -56,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 6.

Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 611 €/m²–4 000 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 585 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Svetvinčenat für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
280 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Svetvinčenat
Bezirk
Svetvinčenat
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52342
Wohnfläche
195 m²
Grundstück
278 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
143693

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 1 436 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 195 m² · Grundstück: 278 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Svetvinčenat, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Svetvinčenat

Svetvinčenat ist ein Dorf und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 2179 Einwohner.

Einwohnerzahl: 2 179

Quelle: Wikipedia

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