Haus Svetvinčenat

Objektbeschreibung

Istrien, Svetvincenat - moderne Villa mit beheiztem Pool, 3 Schlafzimmern, Whirlpool
Freistehendes modernes Haus Svetvinčenat
Zum Verkauf steht ein luxuriöses Einfamilienhaus mit Pool in ruhiger Lage, nur 2 km vom Zentrum von Svetvinčenat entfernt.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 163 m2.
Geplanter Baubeginn: 09/2023.
Es besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock; Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Schlafzimmer mit Bad, Gäste-WC, technisches Zimmer, überdachte Terrasse, und im Obergeschoss gibt es 2 Schlafzimmer - jedes mit eigenem Bad, Waschküche, Balkon.
Die Fläche des Grundstücks beträgt ca. 650 m2 und die Fläche des beheizten Pools beträgt 40 m2.
Das Haus wird mit Fußbodenheizung, Klimaanlage in jedem Zimmer, Jacuzzi auf dem Balkon ausgestattet sein.
Es wird schlüsselfertig verkauft, der Käufer kann die Immobilie in den Bauphasen bezahlen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Objekt-Kennnummer: iro-33
Energieklasse: im Aufbau
Kontakt: Dorijan Damijanić, [email protected], +385 99 495 7754

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 141 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 126 €/m²

Abweichung vom Median +32,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 86.

Der Preis pro m² liegt über dem von 86 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 548 €/m²–3 776 €/m² Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 489 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Svetvinčenat für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

675 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Svetvinčenat

Bezirk

Svetvinčenat

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52342

Wohnfläche

163 m²

Grundstück

650 m²

Zimmer

4

Badezimmer

3

Anzeigen-ID

129400

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Balkon

✓

Garten

✓

Pool

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 675 000 € · Preis pro m²: 4 141 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 163 m² · Grundstück: 650 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Svetvinčenat

Svetvinčenat ist ein Dorf und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 2179 Einwohner.

Einwohnerzahl: 2 179

Quelle: Wikipedia