Haus Svetvinčenat

Objektbeschreibung

Istrien, Savičenta, Umgebung, neues Haus mit Pool, 250m2, 5 Schlafzimmer, möbliert!! #Verkauf
Istrien, Savičenta, in einem kleinen Dorf, 20 Autominuten von Rovinj entfernt, befindet sich dieses neue Steinhaus mit Pool.
Das Haus hat eine Fläche von 250 m2 und wurde 2017 gebaut.
Jahr.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock.
Die Kommunikation zwischen den Etagen wird durch eine interne Treppe ermöglicht.
Die tragenden Wände sind aus Ziegelstein gebaut.
Eine Fassade mit einer Wärmeisolierung aus Styropor von 10 cm wird ausgeführt.
Die Zwischengeschosskonstruktion besteht aus Stahlbeton.
AB-Dachkonstruktion wird durchgeführt.
Das Dach ist schräg, mit Ziegeln bedeckt.
Der Betonpool mit Skimmern ist mit Folie verkleidet.
Das Haus wird komplett ausgestattet verkauft, und der neue Käufer muss nur persönliche Gegenstände mitbringen.
Während der Sommersaison wird das Haus an Touristen vermietet.
Die Gesamtfläche des Grundstücks, zu der auch die Fläche unter dem Haus gehört, beträgt 4000 m2.
Im Hof befindet sich ein Parkplatz mit vier Parkplätzen.
#VERKAUF
Objekt-Kennnummer: K-157
Energieklasse: A
Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600
**Interessierte Käufer können die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie erhalten und diese über unsere Agentur nur mit vorheriger Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrages oder des Immobilienbesichtigungsprotokolls besichtigen.**

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 407 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 241 €/m²

Abweichung vom Median +7,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 53.

Der Preis pro m² liegt über dem von 53 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 211 €/m²–3 167 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 810 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Svetvinčenat für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

650 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Svetvinčenat

Bezirk

Svetvinčenat

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52342

Wohnfläche

270 m²

Grundstück

4 000 m²

Zimmer

6

Badezimmer

5

Anzeigen-ID

121926

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert

✓

Parkplätze

✓

Pool

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 2 407 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 270 m² · Grundstück: 4 000 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Svetvinčenat

Svetvinčenat ist ein Dorf und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 2179 Einwohner.

Einwohnerzahl: 2 179

Quelle: Wikipedia