Haus Svetvinčenat

Svetvinčenat, Umgebung, prächtige Villa in ruhiger Umgebung
Istrien, Svetvinčenat
In unmittelbarer Nähe des Renaissancestädtchens Svetvinčenat, das sich durch das prächtige Kastell Morosini-Grrimani auszeichnet, steht eine moderne Villa auf drei Etagen zum Verkauf.
Die Villa befindet sich in einer ruhigen Umgebung am Anfang des Ortes, auf einem Grundstück von 2000 m2, komplett eingezäunt mit einer Trockenmauer Höhe von 1,5 bis 2 m.
Die Villa besteht aus einem Keller, einem multifunktionalen Raum (Fitness, Sportgeräte, Gesellschaftsspiele und Heizraum), einem Erdgeschoss, in dem sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Vorraum, der derzeit für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner bestimmt ist, und einem zusätzlichen Badezimmer für die Gäste.
Es gibt auch einen Ausgang zur überdachten Außenterrasse von 36m2.
Im ersten Stock befinden sich 3 weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Vorraum und Badezimmer, von denen eines einen Balkon von 7 m2 mit Blick auf den Pool und das Meer in der Ferne hat.
Auf der Außenseite des Gebäudes befindet sich ein beheizter Pool von 36m2, eine Terrasse von 100m2 um den Pool herum, ein überdachter Grillkamin mit einem Sitztisch, ein überdachter Parkplatz für 2 Autos und ein zusätzlicher Parkplatz für 2 Fahrzeuge.
Es wurde auch für die Bedürfnisse der Kinder gesorgt und so wurde ein multifunktionaler Kinderspielplatz mit Schaukel, Rutsche und anderen Einrichtungen geschaffen, und für Erwachsene, um nicht abgeschafft zu werden, gibt es Minigolf mit 6 Löchern, Kleinfußball, Basketball, Volleyball und Hydromassage (überdacht).
Im gesamten Gebäude ist eine Zentralheizung vorgesehen und die erste Phase wird eingerichtet.
Beim Bau wurde die Isolierung mit Graphit-Styropor von 10 cm verwendet und eine dreifache PVC-Tischlerei installiert, was niedrigere Heiz- und Kühlkosten zur Folge hat.
Das Haus hat eine Energieklasse A+.
Darüber hinaus verfügt das Objekt über eine Videoüberwachung von außen und eine Alarmanlage.
Die Immobilie ist eine Gelegenheit, in eine ruhige Umgebung zu ziehen, aber auch eine Gelegenheit, die bisherige Tätigkeit der Vermietung des Objekts fortzusetzen und damit die Möglichkeit, zusätzliches Einkommen zu erzielen.