Haus Sveti Lovreč

Istrien - Lovreč, unvollendete Steinvilla mit Meerblick
Kaiser Immobilien bietet zum Verkauf eine authentische Steinvilla im Rohbau, mit ausgearbeiteten Entwurfs- und technischen Lösungen für ein Luxusobjekt mit Bruttogeschossfläche von 558 m², gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 1.916 m². Die Immobilie befindet sich in ruhiger und äußerst attraktiver Lage, die völlige Ruhe, Privatsphäre und Intimität gewährleistet, mit großem Potenzial für den Abschluss nach den eigenen Wünschen und der Vision des zukünftigen Eigentümers. Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, einschließlich Bau eines Schwimmbads, einer Sommerküche, einer Sonnenterrasse sowie Parkplätze für mehrere Fahrzeuge, wodurch der luxuriöse Charakter dieser Villa weiter betont wird. Nach dem grundrissbasierten Entwurf ist die Villa auf drei Etagen verteilt: Das Erdgeschoss umfasst einen repräsentativen Eingangsbereich mit Flur, Hauswirtschaftsraum, zwei Gästetoiletten, Küche, großzügiges Wohnzimmer und einen Medienraum, ideal für ein Heimkino oder Entspannungsbereich. Im ersten Stock befindet sich ein Flur, der zu vier komfortablen Schlafzimmern führt, jedes mit eigenem Bad, was ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre für alle Familienmitglieder oder Gäste sicherstellt. Das Dachgeschoss ist als exklusive Master‑Schlafzimmer mit Bad konzipiert, von dem aus ein herrlicher Blick auf das Meer in der Ferne eröffnet wird und ein besonderes Gefühl von Luxus und privatem Rückzugsort schafft. Die Villa liegt im Herzen des Inneren Istriens, in einer attraktiven und gepflegten Nachbarschaft. Die Lage bietet die perfekte Kombination aus authentischem istrischem Ambiente und guter Verkehrsanbindung: – 10 km nordwestlich von Kanfanar – 27 km vom Zentrum Rovinj – 21 km vom Zentrum Poreč – nur 10 Minuten Fahrt vom historischen Städtchen Sveti Lovreč Diese Steinvilla stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, sei es als luxuriöses Familienheim, repräsentatives Ferienhaus oder Premium‑Tourismusprojekt in einer der gefragtesten Regionen Istriens. Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Kauf‑ und Verkaufsprozess sowie die Provisionszahlung bildet, alles gemäß dem Gesetz über die Vermittlung im Immobilienverkehr. Die Agentur KAISER IMMOBILIEN als autorisierter Vermittler im Immobilienverkehr erhebt für die Vermittlungsleistung eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % + MwSt. vom Käufer und Verkäufer zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder Kaufvertrags. Telefon: 00385923782803 Email Adresse: [email protected]. Verkäufer: Ivana Gašparini.