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Labin, Sveta Marina – altes Haus mit Baugrundstück 935m2, Meerblick und 2 konzeptionellen Projekten
LABIN, SVETA MARINA – altes Haus mit Baugrundstück 935m2, Meerblick und 2 Vorprojekten
Das Baugrundstück hat Meerblick und ist nach Süden ausgerichtet.
Das Baugrundstück besteht laut Vorentwurf aus 2 Teilen:
- ein Teil von ca. 435 m2 mit einem alten Haus, auf dem ein Umbau geplant ist - Erweiterung des bestehenden Hauses mit einem konzeptionellen Projekt einer Villa mit Swimmingpool
Für diesen Teil von 435 m² müssen weitere 107 m² von der Gemeinde erworben werden, für die eine Kaufmöglichkeit besteht.
Dieser Teil hätte dann eine Gesamtfläche von 542 m², was ausreicht, um den konzeptionellen Entwurf umzusetzen.
- ein Abschnitt von ca. 500 m2, auf dem gemäß dem Vorentwurf ein Gebäude mit 3 Wohnungen geplant ist
Das Gelände ist sanft abfallend bzw. völlig eben.
Das Gelände befindet sich in ruhiger und friedlicher Lage und direkt neben der asphaltierten Straße.
Alle Versorgungseinrichtungen zum Feld.
Sauberes und ordentliches Anwesen.
Das Gelände ist teilweise geräumt und bereit zur Bebauung.
Das auf diesem Grundstück zukünftig zu errichtende Anwesen hätte bereits vom Erdgeschoss aus Meerblick, vom ersten Stock aus hätte man jedoch einen offenen Panoramablick auf das Meer.
Dieses Anwesen liegt 390 m Luftlinie vom Meer entfernt, mit dem Auto sind es 700 m (ca. 1 Min.).
Eine gute Gelegenheit für Investoren, die sich mit dem Bau von Wohnungen/Häusern zur Miete beschäftigen – Feriendomizile mit Swimmingpool –, aber auch für diejenigen, die ein Familienhaus in einer ruhigen, friedlichen Umgebung bauen möchten.
IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!!
LABIN
Die Stadt Labin wurde auf einem 320 Meter hohen Hügel gegründet – dem Standort der römischen Siedlung Albona, deren Name erstmals im Jahr 285 n. Chr. erwähnt wurde. Dieses Juwel war in der Vergangenheit für seine 400 Jahre alte Bergbautätigkeit bekannt und ist heute eines der kulturellen und administrativen Zentren Istriens. Die charmante Stadt vereint kulturelle und historische Denkmäler und eine Fülle von Architektur bei verschiedenen kulturellen Veranstaltungen.
Auf dem Hügel liegt die Altstadt, während der andere Teil der Stadt als Podlabin bekannt ist. Die Altstadt ist als Künstlerstadt bekannt und beherbergt zahlreiche Ateliers, die Sie bei einem Spaziergang durch die Straßen sehen können. Darüber hinaus können Sie das Stadtmuseum mit seiner archäologischen und ethnologischen Sammlung besuchen und beim Betreten eines Schaubergwerks ein einmaliges und unvergessliches Erlebnis erleben.
Nur 5 Kilometer von Labin entfernt liegt Rabac – das wichtigste Touristenzentrum an der Ostküste Istriens. Es liegt am Fuße eines Hügels, der es schützt und für ein angenehmes mediterranes Klima sorgt. Es besticht durch eine atemberaubende Umgebung, wunderschöne Kieselstrände und Ausblicke auf die Kvarner-Bucht. Im Laufe der Zeit hat es sich zu einem berühmten Touristenzentrum mit nicht weniger als 15 Hotels und Apartmentkomplexen und mehreren Campingplätzen entwickelt.
Wenn Sie einen Blick auf das ungewöhnliche gastronomische Angebot werfen möchten, vergessen Sie nicht, eine für die Labiner Region typische Spezialität zu probieren. Süß gekochtes Krafi – süßer Teig mit Käse in Form von Ravioli in einer ungewöhnlichen Kombination mit Gulasch – stellt sicherlich eine neue Erfahrung dar.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Sehr geehrte Kaufinteressenten, Mieter und Pächter,
Eine Besichtigung der von Ihnen gewünschten und interessierten Immobilie ist zum Schutz des Immobilieneigentümers vor Besichtigungen durch nicht angemeldete Personen und unter Beachtung des Datenschutzgesetzes sowie des Immobilienvermittlungsgesetzes nur und ausschließlich mit Unterzeichnung des Immobilienmaklervertrages möglich.
Bei der Besichtigung jeder Immobilie muss der potenzielle Käufer/Mieter/Pächter einen Immobilienmaklervertrag ausfüllen und unterzeichnen, der Folgendes enthält:
- grundlegende Informationen über den potenziellen Käufer/Mieter/Mieter
- grundlegende Informationen über die Agentur
- Höhe der Agenturprovision
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % (+25 % MwSt.) des vereinbarten Gesamtkaufpreises.
Die Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt eine Monatsmiete zzgl. 25 % MwSt.
Preis
310.000 €
Status
Zu verkaufen
Wohnfläche
50 m2
Grundstück
935 m2
Garage
0
Zimmer
1
Badezimmer
0
Meerblick
Nein
Blick auf die Berge
Nein
Ort
Sveta Marina
Kategorie
Haus
PLZ
52223
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