Haus Staniši

Poreč, Umgebung, Schöne rustikale Villa mit Pool und freiem Blick!
Poreč, Umgebung: Schöne rustikale Villa mit Pool und offenem Blick auf die Olivenhaine!
Auf einem geräumigen Grundstück von 937 m2, mit Olivenhainen und autochthoner istrischer Natur, befindet sich diese idyllische Villa mit Pool.
Mit einer Gesamtfläche von 313,58 m2 erstreckt sich die Villa über zwei Etagen und bietet eine perfekte Kombination aus rustikalen Charme und modernem Komfort.
Im Keller der Villa befinden sich ein Fitnessraum, eine Sauna, eine Toilette, eine Dusche, eine Taverne und ein Technikraum.
Das Erdgeschoss ist nach dem Open-Space-Konzept gestaltet, mit einem geräumigen Wohnzimmer, Küche und Essbereich.
Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Große Glaswände im Wohnzimmer und Esszimmer lassen viel natürliches Licht herein und schaffen einen hellen und luftigen Raum.
Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse, die einen schönen, offenen Blick auf die Olivenhaine und die autochthone istrische Natur bieten.
Diese Aussicht unterstreicht die natürliche Schönheit und die Ruhe der Umgebung und macht jeden Morgenkaffee oder Abendentspannung auf der Terrasse zu einem besonderen Erlebnis.
Die Heizung des Hauses wird über eine Multi-Split-Klimaanlage bereitgestellt, die mit Ferninfrarotthermostaten und einer mobilen Anwendung betrieben werden kann, während in den Badezimmern die Heizung über elektrische Heizkörper vorgesehen ist.
Der Schornstein ermöglicht die Installation eines Ofens auf Holz oder Pellets.
Der zentrale Platz im Hof ist von einem geräumigen Pool mit Sonnenterrasse eingenommen, ideal zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung.
Die Villa befindet sich nur 18 km von Poreč und den Stränden entfernt, in einem spezifischen istrischen Ort mit autochthonen Häusern und Villen für den Urlaub.
Alle notwendigen Annehmlichkeiten für das Leben befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Aufgrund der außergewöhnlichen Lage und Bauqualität ist diese Immobilie eine ideale Investition für ein Familienleben oder eine touristische Vermietung in einer ruhigen und natürlichen Umgebung.