Haus Smoljanci

Zu verkaufen · Svetvinčenat · Istarska

6 Zimmer 200 m² Fläche 7 Badezimmer
Angebotspreis 825 000 € 4 125 €/m²

Objektbeschreibung

Svetvinčenat, Smoljanci - Haus mit Schwimmbad zu verkaufen!
Modernes Haus mit Pool am Rande des Dorfes - eine Mischung aus Tradition und Luxus!
Sind Sie begeistert von der Idee, in einem schönen Haus nach Südwesten mit privatem Pool zu leben?
Dann ist diese Immobilie ideal für Sie!
Am Rande des Dorfes und der Urbanisierung bietet dieses Haus die perfekte Kombination aus einer ruhigen Umgebung und dem Komfort des modernen Lebens.
Hauptmerkmale des Hauses:
Fläche: Ein geräumiges Haus mit Pool von 40 m2 bietet einen idealen Raum für das Familienleben und Unterhaltung.
Orientierung: Perfekt nach Südwesten ausgerichtet, sorgt es den ganzen Tag über für reichlich Sonnenlicht.
Planung: Der mögliche Baubeginn ist für 2024 geplant.
Jahr und bietet Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Wünschen anzupassen.
Die inneren Räume:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit geräumiger Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, WC, Heizraum und Nebengebäude verbunden.
Etage: Zwei elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.
Bau und Materialien:
Heizung und Kühlung: Inverter-Klimaanlagen bieten das ganze Jahr über Komfort.
Tischlerei: Hochwertige PVC-Tischlerei als Alternative zu Holz.
Bodenfliesen: Keramikfliesen in gemeinsamen Räumen, Parkett in den Zimmern.
Pool: Im Hof befindet sich ein geräumiger Pool mit Fliesen, die Erfrischung und Genuss bieten.
Zusätzliche Vorteile:
Fußbodenheizung, Kollektoren und Solarkraftwerk in der ersten Bauphase.
Geräumiger Innenhof mit automatischer Bewässerung, ideal gepflegter Rasen.
Parkplatz für zwei bis drei Autos.
Moderne Eingangstür mit automatischer Öffnung.
Eine Mauer für absolute Privatsphäre und Sicherheit.
Dieses Haus bietet nicht nur einen hochwertigen Wohnraum, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft.
Es ist möglich, das Haus auch in der Rohbauphase zu kaufen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, den Raum nach Ihren eigenen Vorlieben weiter anzupassen.
Für weitere Informationen sowie für die Terminvereinbarung für Besichtigungen wenden Sie sich bitte an die Nummer +385 95 88 09 208 - Katarina Vlašić.
E-Mail: [email protected]
Agentur-ID: IS1510564

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 125 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 204 €/m²
Abweichung vom Median +28,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 79.

Der Preis pro m² liegt über dem von 79 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 611 €/m²–3 906 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 600 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Svetvinčenat für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
825 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Smoljanci
Bezirk
Svetvinčenat
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52342
Wohnfläche
200 m²
Grundstück
897 m²
Zimmer
6
Badezimmer
7
Anzeigen-ID
190463

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Pool
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 825 000 € · Preis pro m²: 4 125 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 200 m² · Grundstück: 897 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 7

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Smoljanci, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Smoljanci

Smoljanci ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Svetvinčenat, Gespanschaft Istrien.

Einwohnerzahl: 198

Quelle: Wikipedia

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