Haus Savudrija

Zu verkaufen · Umag · Istarska

9 Zimmer 533 m² Fläche 6 Badezimmer
Angebotspreis 2 846 200 € 5 340 €/m²

Objektbeschreibung

Istra, Umag, Savudrija - Luxusvilla im Resort, 533m2, Infinity-Pool auf dem Dach
Savudrija, ein ruhiger Fischerort ganz im Norden der kroatischen Istrien, ist ein sorgfältig gehütetes Geheimnis des Mittelmeers. Sie ist bekannt für den ältesten noch aktiven Leuchtturm in diesem Teil der Adria und ein idealer Ort für Erholung von Körper und Geist. Ruhig und still, perfekt für eine Flucht aus dem Alltag, und gleichzeitig reich an Angeboten und Aktivitäten, die Ihren Urlaub in ein spannendes Abenteuer verwandeln. Entdecken Sie zahlreiche Weinstraßen, erstklassige Sport- und Kulturangebote, Olivenölwege und romantische istrische mittelalterliche Städte. Vom Rauschen der Adria umspült, im Schatten einer üppigen duftenden Vegetation und mit einem atemberaubenden Ausblick, befindet sich ein luxuriöses Resort. Nach den höchsten Standards gebaut und mit allen Dienstleistungen und Zusatzangeboten ausgestattet, die Sie sich wünschen können, bietet dieses Resort Ruhe, Stille und den Luxus einer eigenen Immobilie, während Sie gleichzeitig einen Service genießen, der Sie verwöhnt und Ihnen entspannte und unvergessliche Urlaubstage ermöglicht. Hier vereint sich die grenzenlose Entspannung eines Aufenthalts in Ihrer eigenen Immobilie mit erstklassigen Dienstleistungen, und Ihnen bleibt nur noch, die Angebote zu genießen: Rooftop-Infinity-Pool mit 105 m – der größte Dach-Infinity-Pool in Europa. Er bietet Ihnen ein einzigartiges Schwimmerlebnis mit atemberaubendem Blick auf die Bucht von Pirano und die Dolomiten. Der zentrale Gartenpool ist die beliebte Wahl für familiäre Entspannung, da ein Teil des Pools in kindgerechter Tiefe liegt und ideal zum Spielen ist. Direkt beim Resort befindet sich ein Strand, an dem Sie sich mit dem Duft des Meeres und dem Klang der Wellen entspannen können. Wellness: Entspannen Sie sich in den geschickten Händen von Wellness-Experten, die Ihnen den richtigen Rat geben und eine personalisierte Ritualbehandlung bieten, nach der Sie sich wie neu geboren fühlen. Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen wunderschöne und moderne Villen, die perfekt in das mediterrane Klima eingebettet sind. Hohe Bau­standards ermöglichen es Ihnen, das Angebot des Resorts zu nutzen, und gleichzeitig garantieren sie Ihnen absolute Privatsphäre, Luxus und Ruhe, die nur Ihnen und Ihren Liebsten vorbehalten sind. Die vorrangige Nutzung aller Dienstleistungen im Resort ist jederzeit gesichert. Im Angebot sind auch Villen mit eigenen Infinity-Dachpools. Neue Materialien, frisches Design, das den Trend setzt, nachhaltiges Bauen, aromatische mediterrane Hortikultur und ein ungestörter Ausblick, kombiniert mit einem innovativen Konzept für die tatsächliche Instandhaltung und das Management von Eigentum, sowie einem Service, der einem Fünf‑Sterne‑Hotel entspricht. Die Pflege des Eigentums kann vollständig dem Resort überlassen werden, das einen sorgenfreien Urlaub garantiert und gleichzeitig als Aufwertung und Rendite Ihrer Investition dient. Sie und Ihr Geld sind hier sicher – alles, was Sie tun müssen, ist zu genießen. Entscheiden Sie sich für eine der luxuriösen Villen. Sie können die Größe der Villa, den Einrichtungsstil und die Art der Verwaltung wählen. Danach können Sie sich entspannen und genießen. Die Investition in eine Villa im Resort ist eine Investition in einen sorgenfreien, hedonistischen Urlaub für die ganze Familie. Für Sie stehen folgende Dienstleistungen und Einrichtungen zur Verfügung: • 24 h Überwachung • Wartungsservice • Concierge • Transfers (auf dem Landweg oder per Schiff) aus Venedig, Pula, Rijeka und Triest • Hausmeister vor Ort • elektrischer Buggy – kostenloser Transport zum nahegelegenen Strand • Ladestation für Elektroautos • Restaurants und Cafés am Pool auf dem Boden • Fitnessstudio und Sporteinrichtungen • Shopping vor Ort • Luxusrestaurant auf der Dachterrasse des Aparthotels (Hauptgebäude) • Wellness & SPA • Pools mit Kinderbereichen • Kinderspielplatz • Kinderbetreuung auf Anfrage • Privater Chef auf Anfrage • Infinity-Pool mit einer Länge von 101 m auf der Ebene der Dachterrasse • Geschlossener Teil des Pools auf der Ebene der Dachterrasse • Private Strand mit Bar • Pool auf Geländeniveau (Gartenpool) • Kinderpool auf Geländeniveau Wir heben den professionellen 18‑Loch‑Golfplatz Adriatic hervor, der sich in unmittelbarer Nähe zum Meer befindet; ein weiterer Golfplatz ist in Planung. Wir präsentieren die vier‑schlafzimmerige Villa mit Infinity-Pool auf dem Dach (V52): Ihr privates luxuriöses Stück Paradies, das gleichzeitig eine größere Anzahl Ihrer Gäste beherbergen kann. Villen dieser Art liegen auf einer südlichen Anhöhe, bieten einen perfekten Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang – ideal, um von Ihrem eigenen Infinity-Pool aus zu

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 5 340 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 540 €/m²
Abweichung vom Median +110,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 86.

Der Preis pro m² liegt über dem von 86 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 587 €/m²–4 664 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 4 264 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
2 846 200 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Savudrija
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
533 m²
Zimmer
9
Schlafzimmer
4
Badezimmer
6
Toiletten
2
Stellplätze
1
Entfernung zum Meer
500 m
Baujahr
2024
Pool
Ja
Keller
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
363873

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garage
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 2 846 200 € · Preis pro m²: 5 340 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 533 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 9 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 6

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Savudrija, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Savudrija

Savudrija ist ein kleiner Badeort in Kroatien an der Nordwestspitze der Halbinsel Istrien und Stadtteil von Umag. Die Siedlung liegt etwa 50 Kilometer südwestlich von Triest und acht Kilometer nördlich des Zentrums von Umag. Etwa 400 Einwohner leben ständig in Savudrija. Ihre ökonomische Basis liegt vor allem im Tourismus sowie in vom Tourismus abhängigen Berufen.

Einwohnerzahl: 195

Quelle: Wikipedia

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