Haus Savudrija

Istra, Umag, Savudrija - Luxusvilla im Resort, mit drei Schlafzimmern, 427m2
Savudrija, ein ruhiger Fischerort ganz im Norden der kroatischen Istrien, ist ein sorgfältig gehütetes Geheimnis des Mittelmeers. Bekannt für den ältesten noch aktiven Leuchtturm in diesem Teil der Adria, ist es ein idealer Ort für Erholung von Körper und Geist. Ruhig und still, perfekt für einen Ausbruch aus dem Alltag, gleichzeitig reich an Angeboten und Aktivitäten, die Ihren Urlaub in ein spannendes Abenteuer verwandeln. Entdecken Sie zahlreiche Weinstraßen, erstklassige sportliche und kulturelle Einrichtungen, Olivenölwege und romantische istrische mittelalterliche Städte. Vom Rauschen der Adria-Wellen umspült, im Schatten einer üppigen duftenden Vegetation und mit einem atemberaubenden Ausblick, befindet sich ein luxuriöses Resort. Nach den höchsten Standards gebaut und mit allen Dienstleistungen und Zusatzangeboten ausgestattet, die Sie sich wünschen können, bietet dieses Resort Ruhe, Stille und den Luxus einer eigenen Immobilie, während Sie gleichzeitig einen Service genießen, der Sie verwöhnt und Ihnen entspannte und unvergessliche Urlaubstage ermöglicht. Hier verbindet sich die grenzenlose Entspannung des Aufenthalts in der eigenen Immobilie mit erstklassigem Service – Ihnen bleibt nur, die Angebote zu genießen: Rooftop‑Infinity‑Pool mit 105 m – der größte Dach‑Infinity‑Pool in Europa. Er ermöglicht Ihnen ein einzigartiges Schwimmerlebnis mit atemberaubendem Blick auf die Bucht von Pirano und die Dolomiten. Der zentrale Gartenpool ist die beliebte Wahl für familiäre Entspannung, da ein Teil des Pools in der Tiefe kindgerecht gestaltet ist und ideal zum Spielen ist. Direkt am Resort liegt ein Strand, an dem Sie sich mit dem Duft des Meeres und dem Klang der Wellen entspannen können. Wellness: Entspannen Sie sich in den geschickten Händen von Wellness‑Experten, die Ihnen den richtigen Rat geben und eine personalisierte rituelle Behandlung bieten, nach der Sie sich wie neu geboren fühlen. Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen wunderschöne, moderne Villen, die perfekt in das mediterrane Klima passen, in dem sie liegen. Hohe Bau­standards ermöglichen es Ihnen, das Angebot des Resorts zu genießen und gleichzeitig völlige Privatsphäre, Luxus und Ruhe, ausschließlich für Sie und Ihre Liebsten, zu gewährleisten. Die vorrangige Nutzung aller Dienstleistungen im Resort ist jederzeit gesichert. Im Angebot sind auch Villen mit eigenen Infinity‑Dachpools. Neue Materialien, frisches Design vor den Trends, nachhaltiges Bauen, aromatische mediterrane Hortikultur und ungestörte Aussicht, kombiniert mit einem innovativen Konzept für echte Instandhaltung und Immobilienverwaltung, sowie Service auf Hotel‑Fünf‑Sterne‑Niveau. Die Pflege der Immobilie kann vollständig dem Resort überlassen werden, das einen sorgenfreien Urlaub sowie eine Aufwertung und Rendite Ihrer Investition sicherstellt. Sie und Ihr Geld sind hier sicher – alles, was Sie tun müssen, ist zu genießen. Entscheiden Sie sich für eine der Luxusvillen. Sie können Größe, Innenausstattungsstil und Art der Wartung der Villa wählen. Danach können Sie sich entspannen und genießen. Die Investition in eine Villa im Resort ist eine Investition in einen sorgenfreien, hedonistischen Urlaub für die ganze Familie. Folgende Dienstleistungen und Einrichtungen stehen Ihnen zur Verfügung: • 24 h Überwachung • Wartungsservice • Concierge • Transfers (auf dem Landweg oder per Schiff) aus Venedig, Pula, Rijeka und Triest • Hausmeister vor Ort • Elektrischer Buggy – kostenloser Transport zum nahegelegenen Strand • Ladestation für Elektroautos • Restaurants und Cafés am Pool auf dem Boden • Fitnessstudio und Sporteinrichtungen • Einkauf vor Ort • Luxusrestaurant auf der Dachterrasse des Aparthotels (Hauptgebäude) • Wellness & SPA • Pools mit Kinderbereichen • Kinderspielplatz • Kinderbetreuung auf Anfrage • Privatkoch auf Anfrage • Infinity‑Pool mit einer Länge von 101 m auf der Ebene der Dachterrasse • Geschlossener Teil des Pools auf der Ebene der Dachterrasse • Privatstrand mit Bar • Pool auf Geländeniveau (Gartenpool) • Kinderpool auf Geländeniveau Wir heben den professionellen 18‑Loch‑Golfplatz Adriatic hervor, der sich in unmittelbarer Nähe zum Meer befindet; ein weiterer Golfplatz ist in Planung. Aus der Vielzahl der Villen heben wir die Doppelvilla (V34) hervor, die im zentralen Teil des Resorts liegt und von fast jedem Zimmer aus Meerblick bietet. Sie besteht aus drei Schlafzimmern, einem Studio, einem offenen Wohn‑ und Küchenbereich, einem Unterhaltungsraum, einem Weinkeller, vier Badezimmern, WC, einem Parkplatz für zwei Fahrzeuge in der Garage und großzügigen Terrassen von über 70 m². Die Villa wird mit zeitgemäßen, stilvollen Möbeln verkauft, kann aber nach Ihren Wünschen in Absprache mit dem Verkäufer ausgestattet werden. Dies ist eine kleinere Luxusvilla, jedoch äußerst modern und offen gestaltet, die zugleich Natur‑ und Meereserlebnis sowie ruhige, private Momente ermöglicht. Genießen Sie Ihre eigene Villa, während Sie alle Resort‑Dienstleistungen mit nur einem Anruf zur Verfügung haben. Savudrija liegt in der Nähe mehrerer Flughäfen, der größte davon ist der Flughafen Venedig. Weitere nahegelegene Flughäfen sind Ljubljana, Triest, Pula und Rijeka, während der Flughafen Zagreb 2,5 Stunden Fahrt entfernt ist. Savudrija ist 515 km von Wien und 460 km von Mailand entfernt. Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer, sodass der Käufer keine Grunderwerbsteuer von 3 % zahlt. Die Käuferprovision beträgt 3 % + MwSt. Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Dienstleistungen ab und wird nur im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsakts fällig. Wenn Sie möchten, dass diese Luxusvilla im Resort Ihr neues Zuhause wird, kontaktieren Sie uns. Damir Mlacović e‑mail: [email protected] tel: +385-98-339-933