Haus Rovinjsko Selo

Luxusvilla mit Pool und Wellness in der Nähe von Rovinj
Zum Verkauf steht eine freistehende Villa mit Pool und Wellnessbereich von 224m2, die in 3 Etagen, im Erdgeschoss und im ersten Stock gebaut wurde.
Im Keller der Villa befindet sich eine geräumige, bezaubernde Wellness-, Sauna-, Dusch- und Relaxzone, die ideal für Entspannung nach einem Saunaaufenthalt mit einem Glas erfrischendem Getränk ist.
Der Wellnessbereich ist mit Halbedelstein Onyx dekoriert, der den Raum bereichert und die Regeneration fördert.
Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einer Eingangshalle, einem Veilchen, einer Toilette für die Gäste, einer offenen Küche mit Bar, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Außenterrasse, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer Terrasse mit Zugang zum 42 m2 großen Außenpool.
Neben dem Pool befindet sich eine Sonnenterrasse und eine Außendusche.
Der Garten der Villa ist mit einem Bewässerungssystem für den Rasen ausgestattet und gepflegt, und in einem Teil des Gartens befindet sich ein Grillplatz für Geselligkeit und Grillen.
Der erste Stock des Hauses ist mit einer Innentreppe verbunden, wo sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine geräumige Terrasse befinden, die die beiden Zimmer verbindet.
Zum Heizen der Villa über eine Wärmepumpe nutzt sie die Fußbodenheizung in der ganzen Villa und zum Kühlen der Villa verfügt sie über 4 Klimaanlagen.
Die Villa verfügt auch über eine Videoüberwachung, ein Alarmsystem und die Tonanlage aller Räume, um Musik zu hören.
Die Villa befindet sich im Besitz des Unternehmens und wird als solche zusammen mit dem Unternehmen verkauft, was für den Käufer ein Vorteil beim Kauf der Villa ist, da der Käufer in diesem Fall keine Grundsteuer zahlt, sondern 100 % der Anteile des Unternehmens kauft.
Die Villa wird für touristische Vermietungszwecke genutzt und ist mit 5* kategorisiert, was im Laufe des Jahres in eine sehr große Belegung fällt.
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