Haus Rovinj

Zu verkaufen · Rovinj · Istarska

4 Zimmer 157 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 330 000 € 2 102 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Rovinj – zwei freistehende Häuser mit Swimmingpool
KAISER-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diesmal eine einzigartige Gelegenheit für zwei Häuser mit Pool Rovinj ist ein malerisches istrisches Städtchen an der Westküste der Halbinsel, bekannt für enge Kopfsteinpflastergassen, bunte Häuser, die bis zum Meer hinabsteigen, und die charakteristische Altstadt-Halbinsel mit der Kirche St. Eufemia oben. Der einstige Fischerort ist heute eines der romantischsten Touristenziele an der Adria, mit reicher Geschichte, lebendiger Atmosphäre und herrlichen Ausblicken auf das Meer und die nahegelegenen Inselchen. Diese beiden wunderschönen, kleinen Häuser mit Pool liegen am Rande des magischen Rovinj, umgeben von Ruhe, Grün und einem Raum, der völlige Abgeschiedenheit vom geschäftigen Alltag bietet. Das kleinere Haus, mit einer Größe von 49 m², und das daran angeschlossene Haus von 32 m² sind als gemütliche und charmante Ecke konzipiert, die aus Küche, Essbereich und Schlafzimmer mit dazugehörigem Bad besteht. Vor dem Haus befindet sich ein Bereich, ideal zum Grillen, wo Sie bei den Düften istrischer Spezialitäten auch ein Glas erstklassigen lokalen Weins genießen können. In der Mitte zwischen den beiden Häusern befindet sich ein wunderschöner Pool, 8mx4m groß, zur Abkühlung in den Sommerhitzen. Alle drei Häuser sind bereits seit drei, vier Jahren im Ganzjahresmietvertrag, der monatlich 2,000 eur beträgt. Das dritte Haus, auf der linken Seite des Pools, ist geräumiger und hat eine Größe von 76 m² und bietet noch mehr Komfort: eine modern ausgestattete Küche, einen Essbereich, der mit dem Wohnzimmer verbunden ist, sowie ein gemütliches Schlafzimmer und Bad. Beide Häuser sind von einem schön gestalteten Garten und einer Natur umgeben, die ein völliges Gefühl von Privatsphäre vermittelt, während vor dem Haus ein Parkplatz für vier Fahrzeuge gesichert ist. Gemeinsam schaffen sie eine idyllische Kombination aus angenehmer Unterkunft, authentischem istrischem Ambiente und der Nähe zu einer der schönsten Städte an der Adria. Entfernung der Immobilie zu allen wichtigen Orten; Wien - 600km Mailand - 540km Budapest - 610km München - 610km Ljubljana - 210km Maribor - 330km Zagreb - 240km Belgrad - 650km Agent Denis Radetić mob;0038598395662 mail [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 102 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 964 €/m²
Abweichung vom Median -57,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 280 €/m²–6 406 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 981 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rovinj-Rovigno für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
330 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Rovinj
Bezirk
Rovinj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52210
Wohnfläche
157 m²
Grundstück
890 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Stellplätze
5
Entfernung zum Meer
1 500 m
Energieklasse
A
Baujahr
2010
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
363162

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 2 102 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 157 m² · Grundstück: 890 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Rovinj, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rovinj

Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.

Einwohnerzahl: 14 294

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache