Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Rovinj, Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen – 50 m vom Strand entfernt
Haus zum Verkauf mit einer Gesamtfläche von 119,5 m2 in Rovinj, 50 Meter vom Strand Borik entfernt.
Das Anwesen besteht aus zwei separaten Wohneinheiten in einem 300 m2 großen umzäunten Hof, der eigene Parkplätze und einen Grillplatz umfasst.
Die Wohnfläche ist in zwei Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock aufgeteilt.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Wohnung im ersten Stock ist über eine Außentreppe erreichbar.
Diese Wohnung hat auch ein Open-Space-Konzept Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Bad und Schlafzimmer mit eigenem Ausgang zur Terrasse.
Die Heizung und Kühlung des Objekts wird durch Klimaanlage gelöst, während die Böden im Haus mit Laminat ausgekleidet sind, außer in den Badezimmern, in denen Keramikfliesen verlegt werden.
Merkmale des Gartens und zusätzliche Räume:
- Entfernung vom Strand Borik beträgt 50 Meter
- Garten von 300 m2 mit Grillplatz
- Eigener Parkplatz im Garten
- Keller, der in einen zusätzlichen Raum umgewandelt werden kann
- Kleines Nebenhaus mit dem Zweck der Lagerung
Das Anwesen befindet sich in einer attraktiven Lage in Rovinj, in der Nähe von gepflegten Stränden und touristischen Einrichtungen, was es für den ganzjährigen Aufenthalt oder die Fortsetzung des bereits etablierten touristischen Geschäfts geeignet macht.
Die Dokumentation ist eine geordnete und nützliche Lizenz.
Für weitere Informationen und Absprachen zur Besichtigung:
Tijana Jung
Assistent bei der Vermittlung
Mob: +385 97 728 2858
E-Mail: [email protected]
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.
ROVINJ
420 000 € · 120 m²
3 500 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
ROVINJ
650 000 € · 121 m²
5 372 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
ROVINJ
780 000 € · 117 m²
6 667 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
ROVINJ
312 000 € · 118 m²
2 644 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
ROVINJ
519 000 € · 118 m²
4 398 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
ROVINJ
1 300 000 € · 120 m²
10 833 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
ROVINJ
260 000 € · 109 m²
2 385 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
ROVINJ
650 000 € · 121 m²
5 372 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 1.250.000 € · Preis pro m²: 10 504 €/m²
Wohnfläche: 119 m² · Grundstück: 300 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 50
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia