Haus Rovinj
Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Bale - Renoviertes steinhaus mit mediterranem charme
Istrien, Bale - Renoviertes steinhaus mit mediterranem charme
Im malerischen Dorf Krmed, nur wenige Minuten von Bale und Rovinj entfernt, steht ein wunderschön renoviertes Steinhaus zum Verkauf. Dieses geräumige Anwesen, umgeben von üppigem Grün und traditionellen Trockenmauern, bietet eine einzigartige Rückzugsmöglichkeit und Platz für bis zu 8 Personen in vier Schlafzimmern. Die Immobilie eignet sich ideal für dauerhaftes Wohnen oder als Sommerresidenz, dank der Nähe zu Rovinj und Pula, die Zugang zu wunderschönen Stränden, erstklassigen Restaurants und zahlreichen Attraktionen bieten.
Das Haus wurde 2010 von einem niederländischen Ehepaar erworben, das zwei Jahre in eine sorgfältige Renovierung investierte und dabei lokales Handwerk mit modernen Annehmlichkeiten kombinierte. Die Renovierung wurde 2012 abgeschlossen, und das Haus wurde seitdem sorgfältig gepflegt. Die Steinfassade betont den traditionellen Charakter, während hochwertige Holzarbeiten für Eleganz sorgen. Im Inneren sind die Räume hell, luftig und modern gestaltet. Das Erdgeschoss umfasst einen Wohnbereich, eine Küche, ein Esszimmer und ein Badezimmer, während die Schlafzimmer in den oberen Etagen untergebracht sind.
Der vordere Garten ist eine wahre mediterrane Oase mit einem Swimmingpool, einer sonnigen Terrasse und einer mit blühender Glyzinie bewachsenen Pergola. Der Sonnenuntergang, dessen Strahlen durch die Kiefernkronen fallen, schafft eine magische Atmosphäre am Pool. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich ein privater Parkplatz mit motorisierten Toren sowie bunte Oleander entlang der Grundstücksgrenze.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein charaktervolles Steinhaus suchen, das den mediterranen Lebensstil perfekt verkörpert und unvergessliche Erinnerungen schafft.
Über die Lage:
Istrien ist bekannt für sein römisches und venezianisches Erbe, charmante Dörfer und faszinierende Küstenstädte. Bale, eine historische Steinstadt, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen, liegt nur 5 km von der Adria entfernt. Das nahegelegene Dorf Krmed bietet eine ruhige ländliche Umgebung mit schnellem Zugang zu wichtigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Rovinj, Fažana und Pula macht die Region besonders attraktiv für das Leben oder Investitionen.
Entfernungen:
Meer und Strand: 12,8 km
Geschäfte und Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäft 5,5 km, Restaurants 5,8 km, Apotheke 6 km
Nahegelegene Städte: Rovinj 21 km, Fažana 23 km, Pula 35 km
Verkehrsanbindung: Flughafen Pula 29 km, Autobahnzufahrt 9,4 km
Kontakt:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
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Immobilien ID: ALG-2856
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 685 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Rovinj
- Bezirk
- Rovinj
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52210
- Wohnfläche
- 170 m²
- Grundstück
- 656 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Entfernung zum Meer
- 12 800 m
- Baujahr
- 1900
- Renovierungsjahr
- 2011
- Pool
- Ja
- Anzeigen-ID
- 287908
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 685 000 € · Preis pro m²: 4 029 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 170 m² · Grundstück: 656 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 12 800 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Rovinj
Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia
