Haus Rovinj

Rovinj, das perfekte Anwesen für Entspannung und Agrotourismus
Rovinj, perfektes Anwesen für Erholung und Agrotourismus
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Anwesen in der Nähe des schönen Rovinj (1,7 km vom Meer entfernt), ideal für alle, die eine ruhige Flucht in die Natur suchen oder eine agrotouristische Aktivität entwickeln möchten.
Dieses attraktive landwirtschaftliche Anwesen - eine istrische Statur von fast 4.500 m2, die sich in einer malerischen Umgebung von Weinbergen und Olivenhainen befindet, bietet perfekte Bedingungen für den Anbau und die Herstellung eigener hausgemachter Produkte.
Das auf 68 m2 legalisierte Haus verfügt über 38 m2 Wohnfläche, während der Rest einen Abstellraum bildet.
Darüber hinaus gibt es auf dem Grundstück einen beeindruckenden Graben für einen Keller mit den Abmessungen von 20 x 10 x 5 m, der in Zukunft als perfekter Ort für die Weinbereitung oder Lagerung einheimischer Produkte dienen kann.
Dieser Stand ist eine wahre Oase der Ruhe für Familien, die das ländliche Ambiente genießen möchten, aber auch für Investoren, die ihre Produkte den zahlreichen Touristen anbieten möchten, die in den umliegenden großen Campingplätzen und Ferienanlagen wohnen.
Anordnung der Räume:
Eingangstor zum Haus: Erdgeschoss
Wohnzimmer: geräumig mit Küche und Essbereich
überdachte Terrasse mit Grill: ideal, um die Natur zu genießen und sich mit Verwandten und Freunden zu treffen
Weinkeller
Speicher
Zusätzliche Eigenschaften des Hauses:
Außenwände: Betonblöcke 20 cm dick
Tischlerei: Holztischlerei mit Doppelverglasung
Heizung: Holzkamin
Bodenbeläge: Keramikfliesen
Sonnenkollektor: zum Heizen von Warmwasser
Zusätzliche Eigenschaften der Immobilie:
Olivenhain mit 80 Obstbäumen: Ideal für die Herstellung von eigenem Olivenöl oder für den Agrotourismus.
Malvasia-Weinberg: Mit 900 Weinreben, bietet das Potenzial für die Weinproduktion und touristischen Verkostungen.
Geräumiger Garten: Die Fläche von 4.500 m2 bietet viel Platz für Outdoor-Aktivitäten und Gartendekoration.
Dreiphasiger Stromanschluss: Bietet ausreichend Energie für alle benötigten Geräte.
Eigenes Brunnenwasser: Diese Quelle kann für die Bewässerung und den Hausbedarf nützlich sein.
Grün rund um das Haus: Die Umgebung von Olivenhainen und Weinbergen bietet Ruhe und Privatsphäre, ideal für Entspannung in der Natur.
Auf dem Grundstück: Graben für einen Keller von 20 x 10 x 5 m, perfekt für die zukünftige Lagerung von Wein oder anderen Produkten.
Mietmöglichkeiten: Die Immobilie kann als kleines Ferienhaus eingestuft werden, was die Möglichkeit eröffnet, zusätzliche Einnahmequellen zu erschließen.
Das Anwesen ist nur 3 km vom Zentrum von Rovinj und 1,7 km vom Meer entfernt, was es ideal für die Vermietung oder für den eigenen Urlaub macht.
Genießen Sie die Nähe von Rovinj, bekannt für seine schöne Küste, historische Architektur und erhaltene Naturgebiete.
Dieses Anwesen im Hinterland von Rovinj ist eine unglaubliche Gelegenheit für diejenigen, die in Agrotourismus investieren oder einfach nur ein ruhiges Leben in der Natur genießen möchten, während sie in der Nähe von allen wichtigen Annehmlichkeiten sind.
Verpassen Sie nicht die Chance, der Besitzer dieses Juwels zu werden!
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.