Haus Rovinj

Zu verkaufen · Rovinj · Istarska

6 Zimmer 408 m² Fläche 6 Badezimmer
Angebotspreis 1.649.000 € 4 042 €/m²

Objektbeschreibung

Haus, Rovinj, Verkauf, 408,00m²
Apartmenthaus mit 6 separaten Wohnungen und Garage, Rovinj, Istrien, 408 m2 bruttoDieses erstklassige Gebäude befindet sich im touristischen Teil der Stadt erste Zone Centener, in der Nähe des Hotels Eden, Lone, Monte Molini, Grand Hotel Park, Golden Cape Naturpark Punta Corrente und die schönsten Naturstrände.
Das Objekt wurde nach hohen Baustandards gebaut, wo auf kleinste Details für volle Funktionalität geachtet wurde.
Das Haus ist auf 4 Etagen geplant.
Die erste Etage, auch die Garage, dient als Abstellraum und Waschküche mit genügend Platz für die Umwandlung in eine zusätzliche Wohneinheit.
Jede der anderen Etagen besteht aus 2 ausgestatteten und möblierten Studio-Apartments.
Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Bad, Küche und eine große überdachte Terrasse von 18 m2, auf der Touristen die meiste Zeit verbringen.
Rollläden, Schüco-Alu.
Profile, Universal-Smart-Key-System, vorbereitete Anschlüsse für Sonnenkollektoren, Kessel für Warmwasser und Fußbodenheizung von 4 kW ausreichend für alle 6 Einheiten, SVEA Küche, Gorenje White Tech, Groe Sanitär und Dachventilatoren für die Querdiagonale Belüftung des gesamten Gebäudes.
Die Innenverkleidungen sind in weißem Carara-Marmor aus Italien, Porzellanfliesen und das Design der Treppe ist mit erstklassigen lackierten Holzpaneelen verarbeitet.
Die Apartments erzielen ein gutes kommerzielles Ergebnis, vollständige Belegung und hervorragende Eindrücke von Gästen, die nur international sind.
Aufgrund der Mikrolage des Objekts zu Fuß erreichen Sie gepflegte Kiesstrände (Monte Molini beach) oder Natursteinstrände (Cuvi) und den Kern der Altstadt von Rovinj (Sveta Eufemija).
Parken ist in der Garage oder auf 250 Parkplätzen in der Nähe des Objekts möglich, die während der touristischen Saison kostenlos sind.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 042 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 098 €/m²
Abweichung vom Median +30,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 89.

Der Preis pro m² liegt über dem von 89 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 429 €/m²–3 278 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 550 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rovinj-Rovigno für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1.649.000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Rovinj
Bezirk
Rovinj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52210
Wohnfläche
408 m²
Grundstück
141 m²
Zimmer
6
Badezimmer
6
Anzeigen-ID
219473

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1.649.000 € · Preis pro m²: 4 042 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 408 m² · Grundstück: 141 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 6

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Rovinj, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rovinj

Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.

Einwohnerzahl: 14 294

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache